Чужие или мои Коммуникации на моем участке?!

В конце 2019 года у нашего Государства приобрели земельный участок (комерция) . Ранее данный участок находился в распоряжении Министерства Обороны РФ. Заказали Топографическую съемку и обнаружили что на всю глубину 35 метров участка проходит канализационная труба самотечная 150 диаметра, которая идет к соседнему коммерческому зданию. Траектория трубы мешает сформировать нужное пятно застройки тк образует охранную зону по 5 метров в каждую сторону. Запросили у соседей информацию о законности прокладки трубы, на что получили ответ, что они с начала 2019 года являются абонентами водоканала и согласно проектной документации в январе 2019 года проложили данную трубу в полном объеме 50 метров от Колодца водоканала (точки подключения) (предоставили ТУ и Проект) . Но документа (согласия) согласования прокладки трубу через участок с прежним собственником нам не был представлен. Мы сделали запрос в Министерство обороны: выдавалось ли согласие соседям на прокладку трубу через данный земельный участок? Министерство обороны сообщило, что не имеет информации о данной трубе, а так же согласия не выдавало. Это значит что даже при согласованном с Водоканалом проектом, прокладка осуществлялась самовольно без согласия собствениика зу-Министерства Обороны. Кроме того у знакомых энергетиков нашлась в архиве топосъёмка датированная 2015 годом, где уже труба отображена как существующая, но труба обрывается в границах нашего участка, и к соседям не заходит. А это значит, что соседи в начале 2019 года сделали полуфейковый проект (на уже существующую трубу) на всю трассу канализации, а сами просто добавили 7 метров и врезались в границах нашего участка, а не в колодец водоканала который был обозначен в ТУ. Прошу дать советы по выходу из данной ситуации.