Продажа квартиры в ипотеку со спорными проблемами со стеной и плесенью.

Вопрос №17403816 из г. Краснодар
опубликован 25.05.2020, 11:44

Продаем квартиру людям в ипотеку. Договор и акт подписаны. Задаток мною получен. Завтра регистрация сделки. Сегодня покупатель заявил, что нашли плесень на потолке, я в свою очередь рассказала, что были проблемы со стеной, ее полность счищали и обрабатывали противогрибковыми средствами. Далее оштукатурили, обоев нет. Квартиру приходили они смотреть 2 или 3 раза до сделки, а я в свою очередь понятия не имела о наличии плесени в квартире в данный момент. То, что было в углу, всё отремонтировано.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151264 отзывa

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в ипотеку со спорными проблемами со стеной и плесенью.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы