Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом.

Question

Планируется приобретение квартиры по ипотеке. Я буду выступать заемщиком и залогодателем (собственность будет оформлена на меня), мои мать и отец - созаемщиками. На момент приобретения квартиры - я в браке не состою.
Через год я планирую вступить в брак, при этом будет заключен брачный договор об отказе мужа от прав на квартиру. 
Ипотека будет выплачиваться в браке. Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом.
Вопрос следующий: У моего будущего мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Возможно ли в будущем предъявление имущественных прав на описанную выше квартиру в порядке наследования (в случае смерти мужа) ребенком от первого брака мужа и в каком размере? 
Заранее спасибо за ответ, с уважением Екатерина.

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Екатерина,добрый день! Если у Вас будет заключен брачный договор,то всё будет нормально,никаких притязаний со стороны ребёнка Вашего будущего мужа не будет. Кроме этого, согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Всего доброго.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Ваш муж и родители будут являться наследниками первой очереди, если муж умрет раньше Вас, за Вами будут наследовать родители и его ребенок по праву представления. Что бы не мучиться - пишите завещание. Размер доли наследников будет зависить от их количества. Возможна так же обязательная доля в наследстве при определенных обстоятельствах.

Зарипов Рустэм Габидуллович · Answer

Екатерина, на "описанную выше квартиру в порядке наследования (в случае смерти мужа) ребенком от первого брака мужа" ни в каком размере ни по каким основаниям не может претендовать. Это Ваша собственность. Только Вы ею распоряжаетесь при жизни. Наследовать ее будут только Ваши дети и родственники, ну, еще муж немножко. Ну что ж, теперь - замуж не выходить, что ли?

Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как муж может добровольно отказаться от права собственности на квартиру во втором браке в пользу жены

Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?

Купленная по ипотеке квартира до брака будет являться моей собственностью?

Как обезопасить себя юридически при наличии двух квартир в браке с разными наследниками?

Особенно интересует вопрос наследства дочери супруга от первого брака.

Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?

Ипотека при предстоящем браке - кто будет владеть квартирой и как защитить права супругов?

Унаследуют ли дети мужа мою квартиру в случае его смерти, учитывая наше существующее брачное и имущественное положение?

Что мне необходимо предпринять для того, чтобы в случае развода не остаться без квартиры, которую я собираюсь купить.

Можно ли завещать квартиру дочери при наличии ипотеки и брачных детей мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59