Как купить квартиру с двумя собственниками, один из которых находится за границей?

Вопрос №17406260 из г. Владивосток
опубликован 25.05.2020, 20:31

Хотим купить квартиру, где два собственника. Один собственник живет заграницей. Выписали генеральную доверенность на родственника. Обязательна ли сделка через нотариуса и кто его оплачивает?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8927 отзывов

Только нотариальное согласие супругов долевых собственников, если доли приобретались ими в браке. А так простая письменная форма. Обязательную нотариальную форму для сделок с долями отменили в России в 2019 году. Госпошлину оплачивает покупатель 2000 рублей. В Росреестр предоставляется квитанции при регистрации права.

25.05.2020, 20:49

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 9991 отзыв

Если квартира не была приобретена супругами в браке - то нотариальное участие обязательно. Если же нет - то участие нотариуса ограничивается составлением доверенности и её проверка (при необходимости).

25.05.2020, 20:35

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

1 отзыв

Собственники - племянница (30 лет) и тетя. Племянница за границей, сделала доверенность в консульстве на своего дядю.

25.05.2020, 20:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 9991 отзыв

Тогда просто осуществляете сделку в обычном порядке. Но доверенность всё же можно проверить, дабы предохранить себя от непредвиденных сюрпризов.

25.05.2020, 20:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8927 отзывов

Нотариальная форма не обязательна. Можно совершить сделку в простой письменной форме. Сделки с долями с прошлого года можно совершать в простой письменной форме. Если доли собственники долей приобретали в браке, то потребуются нотариальные согласия их супругов на совершение сделки.

25.05.2020, 20:47

Спросить юриста