Как оплата коммунальных услуг делится между собственниками квартиры?

Question

В квартире 2 собственника, доли равные, оба зарегистрированы. Один проживает постоянно, другой приходит несколько раз в месяц пользуется водой, электричеством и т.д. Порядок оплаты коммунальных услуг по счетчикам - свет и вода-определен. 
Оплата остальных платежей - жилищные услуги, отопление, взносы на кап. ремонт и газоснабжение должна производится в каком процентном соотношении - 50 / 50? Или есть какая-то другая практика для этих случаев, нормативно закрепленная? 
Имеет ли право постоянно проживающий собственник вносить только половину платежей, а остальное не оплачивать? С кого в таком случае будет взыскана задолженность, с неплательщика или с обоих собственников? Или оплачивать все целиком, а потом через суд взыскивать задолженность с приходящего собственника? Какая судебная практика есть на этот счет?

Ахмерова Татьяна Александровна · Accepted Answer

Добрый день! В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ # 354, бремя содержания жилого помещегия и оплаты за коммунальные услуги возлагается на собственников в прлцентном соотношении, равном доле в праве собственности. В случае, если один из собственниклв не оплачивает к ниму будет предъявлен иск о взыскании задолженности. Оплата услуги по теплоснабжению не зависит от количества времени проведенного в жилом помещении, даже в случае полного отсутствия, оплата начисляется в полном объеме. Перерасчет аозможен только в случае предоставления некачественнлй услуги.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вам следует в судебном порядке разделить оплату за ЖКУ. Предложите суду свой вариант.

Серый · Answer

Определяйте по суду порядок оплаты ЖКУ и обязательных платежей в соответствии с долями. Долг взыщут по судебному приказу солидарно с собственников и тех кто зарегистрирован в квартире. ЖК РФ обязывает собственника оплачивать ЖКУ независимо от фактической регистрации и не проживания.

Как оплата коммунальных услуг делится между собственниками квартиры?

Похожие вопросы

Суд присудил долг по коммунальным услугам не проживающему собственнику - как правильно оплатить согласно своей доле?

Разделение счетов для приватизированной трехкомнатной квартиры - влияет ли постоянное проживание только одного собственника?

Выделение долей и разделение лицевого счета в долевой собственности - кто будет оплачивать коммунальные услуги при просрочках?

Изменение порядка оплаты коммунальных услуг для незарегистрированных собственников после 2010 года и расчёт оплаты

Подача заявления по определению долей в оплате жилья и коммунальных услуг при долевой собственности и изменениях в регистрации

Как доказать оплату по отдельным л/счетам при объединении счетов управляющей компанией и перевесе задолженности

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Долевая собственность - кто оплачивает коммунальные услуги в отсутствие одного из собственников?

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности - вопросы прописки и обязанности собственника

Проблемы с оплатой коммунальных услуг и ремонтом - как найти мирное решение для всех собственников квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59