Ситуация с переносом границ земельного участка в связи с продажей соседнего здания - вопросы и решения.

Вопрос №17412089 из г. Улан-Удэ
опубликован 27.05.2020, 08:17

Местная администрация решила продать здание которое находится по границе моего земельного участка. Они начали делать межевание и выяснилось, что по кадастровой карте граница моего земельного участка заходит на это здание с двух сторон. Они говорят что виноват ИП который делал межевание. Межевание делалось лет 15 назад. Предлагают подписать Соглашение о переносе границ и обещают сделать межевание за свой счет. В противном случае грозят обратиться в суд на меня, а не на ИП. Что мне делать? Могу ли я со своей стороны оформить всё через нотариуса, чтобы все делалось юридически заверено, чтобы было Соглашение и Мой Договор заверенный юридически с администрацией? Можно ли мне обратиться в прокуратуру для контроля этой ситуации? Дело в том, что мой участок находится в центре поселка в хорошем месте.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте Максим

Полагаю что имеется реестровая ошибка, допущенные при межевании, которое вы делали 15 лет назад

Поэтому, для того чтобы решить вопрос как будет изменяться конфигурация вашего участка и будет ли она вообще меняться на местности или только будут изменяться документы,

Я бы вам советовала обратиться к независимому кадастровому инженеру, который бы вам ответил на вопрос понадобится ли вам переносить границы, Либо исправление этой ошибки заключается только в исправлении ошибок на бумаге без изменения границ в натуре

В случае если это касается только изменения ошибок допущенных при межевании на бумаге, без переноса границ в натуре, то вам не стоит отказываться от предложения Администрации, потому что противном случае она обратиться в суд и взыщет с вас все судебные расходы по экспертизе (ст 79 ГПКРФ)

27.05.2020, 08:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут