Ситуация с переносом границ земельного участка в связи с продажей соседнего здания - вопросы и решения.

Вопрос №17412089 из г. Улан-Удэ
опубликован 27.05.2020, 08:17

Question

Местная администрация решила продать здание которое находится по границе моего земельного участка. Они начали делать межевание и выяснилось, что по кадастровой карте граница моего земельного участка заходит на это здание с двух сторон. Они говорят что виноват ИП который делал межевание. Межевание делалось лет 15 назад. Предлагают подписать Соглашение о переносе границ и обещают сделать межевание за свой счет. В противном случае грозят обратиться в суд на меня, а не на ИП. Что мне делать? Могу ли я со своей стороны оформить всё через нотариуса, чтобы все делалось юридически заверено, чтобы было Соглашение и Мой Договор заверенный юридически с администрацией? Можно ли мне обратиться в прокуратуру для контроля этой ситуации? Дело в том, что мой участок находится в центре поселка в хорошем месте.

Ердякова Елена Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте Максим

Полагаю что имеется реестровая ошибка, допущенные при межевании, которое вы делали 15 лет назад

Поэтому, для того чтобы решить вопрос как будет изменяться конфигурация вашего участка и будет ли она вообще меняться на местности или только будут изменяться документы,

Я бы вам советовала обратиться к независимому кадастровому инженеру, который бы вам ответил на вопрос понадобится ли вам переносить границы, Либо исправление этой ошибки заключается только в исправлении ошибок на бумаге без изменения границ в натуре

В случае если это касается только изменения ошибок допущенных при межевании на бумаге, без переноса границ в натуре, то вам не стоит отказываться от предложения Администрации, потому что противном случае она обратиться в суд и взыщет с вас все судебные расходы по экспертизе (ст 79 ГПКРФ)

Ситуация с переносом границ земельного участка в связи с продажей соседнего здания - вопросы и решения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы

Сосед подал иск на администрацию города, требуя отменить прежнее межевание и перенести границу на мой садовый участок

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Необходимость съемки и межевания участка в связи с возможным захватом части соседской территории и неправильным

Проблема с границами участка - возможность оформления по фактической границе и приватизирован ли соседний участок

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Вопрос о согласовании границ между земельными участками и возможности установки границы через суд

Как попросить перенос дела о границе земельного участка для выяснения ситуации?

Спор о границах земельного участка - проблемы после покупки и возможности решения

Как оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план для выравнивания границы з/у с соседями?

Скажите, пожалуйста, кому и какие исковые требования нужно заявлять в моем случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59