95-летний человек отказывается продать свою долю в унаследованной квартире - что делать?

Мария, а он там прописан - в квартире внука?

ч. 4 ст. 252 ГК РФ

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Дело в том, что в законе не указано ничего насчет возраста сособственника, то что ему именно 95, а не, скажем, 45, большого значения не имеет, а вот то, что он не имеет больше нигде права проживания, может быть рассмотрено судом как препятствие.

Надо знать больше по Вашей ситуации.

В суде лучше всего действовать грамотно и с помощью юриста, имеющего опыт по таким делам. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.