Можно ли выкупить через суд 1/6 доли в 3-комнатной квартире и каков алгоритм действий в этом случае?

Вопрос №13484906 из г. Челябинск
опубликован 19.11.2017, 09:08

Можно ли выкупить через суд 1/6 доли в 3-комнатной квартире (65 м 2) собственнику 5/6 доли, так как не могут договориться по цене. Собственник 1/6 доли просит за нее цену выше рыночной. Доли получены по наследству. Если да то каков алгоритм действий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Выкупить через суд возможно только в том случае, если удастся в суде признать эту долю незначительной. Можете подать такое исковое заявление.

19.11.2017, 09:09

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Здравствуйте

Принудительный выкуп возможен только в судебном порядке и только при наличии оснований, указанных в статье 252 ГК РФ.

19.11.2017, 09:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "ЮРВЕСТ"

Юридическая фирма из города Москва

4.7 190 отзывов

Здравствуйте, насильно выкупить, т.е. без принципиального согласия сособственника нельзя. Если ответчик заявит, что доля ему нужна самому и он не желает продавать, собственности его не лишат. А вот спор по выкупной цене возможен.

19.11.2017, 11:18

Спросить юриста

Прокопов Александр Игоревич

Юрист из города Челябинск

4.8 146 отзывов

По такой категории споров есть сформированная судебная практика, позволяющая произвести принудительный выкуп микродоли собственником большой доли, если будет в наличии совокупность определенных обстоятельств. Вопрос о цене выкупа решается судебной экспертизой. Особенностью такого спора является и то, что истец, требующий принудительный выкуп микродоли, должен подтвердить наличие у него денежной суммы, которую необходимо выплатить.

19.11.2017, 18:29

Спросить юриста