Как оформить дарственную на дом и землю для дочери и избежать возможных споров со сыном.

Рима, если дом у вас оформлен в собственность, то вы его можете оставить дочери по дарственной. Граждане, заключающие договор дарения недвижимости могут оформить его и сами в простой письменный договор, а потом зарегистрировать его в Росреестре, либо сдать договор в многофункциональный центр (МФЦ). В таком случае, не считая госпошлины дарственная - договор дарения обойдётся им бесплатно. Услуги нотариуса стоят дороже и если даритель дееспособен, то смысла тратиться на нотариуса нет.

Процесс дарения регулируется 572 статьей ГК РФ. В законодательстве описано, что дарственная имеет отличия от завещания следующими данными:

-права владения недвижимостью вступает в силу с момента регистрации;-при дарении дома родственником разрешено не оплачивать НДФЛ;-не обязательно нотариально подтверждать документацию.

Сын может попытаться оспорить договор дарения в суде, однако, на практике если нет существенных грубых нарушений - это не перспективно.

Делайте вывод.

Вот так понятно. Дом, надо полагать, зарегистрирован за вами на праве собственности. В этом случае, как я уже пояснял, госпошлина 2 т.р. А также стоимость составления договора дарения.

Сын, если и сможет оспорить, то только после вашей смерти, как наследник, и то, ему придётся доказывать наличие оснований для недействительности сделки, которые вряд ли имеются.