Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Подарок или продажа доли в наследстве - какой налог взимается в России?

Вопрос №17425525 из г. Уфа
опубликован 30.05.2020, 12:12

Мы с братом вступили в наследство после смерти отца в сентябре 2019. Нам достались по 1/2 доли на дом и землю под ним. Теперь я хочу передать брату свои части наследства. Владеем имуществом менее 3-х лет. Кадастровая стоимость дома 980000 руб, земли 709000 руб. Моих долей 490000 и 354500 соответственно. Какой налог я должен буду уплатить, если я продам свою долю брату за 750000 руб, или если подарю брату свою долю?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Борис Александрович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Берите за основу 70% кадастровой стоимости. Если сумма сделки меньше, то за основу берется 70% кадастровой стоимости. Также Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей.

30.05.2020, 16:42

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1566 отзывов

Если подарите то ничего платить не надо, если продадите то 13 процентов, но можно воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 и ничег оне платить.

30.05.2020, 12:14

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.3 2039 отзывов

Здравствуйте. Если будет дарение, то оплачивать не нужно.

30.05.2020, 12:18

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 руб? То есть если в договоре купли-продажи будет сумма менее 1 млн. руб.? Сколько раз можно воспользоваться вычетом при продаже недвижимости?

30.05.2020, 12:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Вычетом можно пользоваться каждый год.

Уточните, какая кадастровая стоимость вашей доли?

30.05.2020, 12:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость моей доли, дом плюс земля 843831,52 руб.

30.05.2020, 14:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Цена при продаже не занижена, то есть можете продавать по запланированной цене - 750.000 рублей. Далее, в следующем году подавайте налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Налог платить не будете.

Если будете не продавать, а дарить, налог никто платить не обязан, так как вы с братом считаетесь близкими родственниками.

30.05.2020, 16:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

А какая цена будет считаться заниженной? Есть какая то методика расчета, процент от кадастровой стоимости?

30.05.2020, 16:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Если цена будет ниже 70 % кадастровой стоимости, ваш доход автоматически приравняют к 70% кадастровой стоимости. То есть больше можно, но не ниже.

30.05.2020, 16:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Так как полученная в наследство недвижимость не является совместно нажитым имуществом, при продаже моей доли брату, нужно ли согласие моей жены и совершеннолетних детей, а так же согласие с органов опеки на несовершеннолетнюю дочь?

30.05.2020, 16:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Если вы передаете свою долю, а не долю дочери, то опека здесь ни при чем. Согласие так же не требуется, учитывая отсутствие статуса совместного имущества.

30.05.2020, 17:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста