Каков статус квартиры, взятой в ипотеку до брака и полученной в браке?

Вопрос №17427302 из г. Москва
опубликован 30.05.2020, 23:14
Хотел бы получить ответ. Ситуация следующая: взял квартиру до брака в ипотеку, потом женился и получил право собственности уже в браке (через год женился после получения квартиры). я имею свое жилье отдельное, приватизированное, также и жена. Квартира не является совместной собственностью? И с какого момента она является собственностью-в момент приобретения, или получения документа о праве собственности в мфц?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1.Нет, квартира не является совместной собственностью супругов.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении ст. 36 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

3.Но ваша супруга при разделе имущества может претендовать на половину платежей по ипотеке выплаченных вами в период брака.

30.05.2020, 23:27
Оценка автора вопроса:
Понятно и грамотно, с поясняющими вырезками из законодательств! Спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских