Семейный спор о праве собственности на квартиру - какой иск подать в данной ситуации?

Вопрос №4531404 из г. Новосибирск
опубликован 02.08.2014, 12:01

У нас жилищный спор - жена настаивает, что квартира на 100% принадлежит ей. Брак наш зарегистрирован уже 12 лет и квартира была приобретена в совместном браке год назад. Брак не расторгнут, детей нет. Но акт приема-передачи от застройщика оформлен на жену, а она не собирается оформлять квартиру в собственность и хочет чтобы я, вообще, освободил квартиру. Здесь мне посоветовали подать иск о признании за мной права совместной собственности на общую квартиру или иск о разделе совместно нажитого в браке имущества (квартиры). Но, поскольку право собственности на квартиру ни за женой, ни за мной, ни за кем-либо ещё пока не зарегистрировано, то здесь также прозвучало мнение, что формально собственником квартиры, пока что, является застройщик. И именно поэтому подавать мне надо иск о понуждении жены к регистрации права общей совместной собственности на квартиру, а не какой-то другой. Подскажите, какой же из исков следует подать в моей ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Вам не следует подавать никаких исков. Если квартира (то есть многоквартирный дом) не сданы в эксплуатацию, то дождитесь подписания акта приема-передачи.

Квартира в любом случае является совместным имуществом супругов, поскольку приобретена в браке (ст. 34 СК РФ), а раздел квартиры возможен будет после получения свидетельства о государственной регистрации права

02.08.2014, 12:10

Спасибо за ответ!
Но мне не надо дожидаться акта приема-передачи - он получен год назад, я написал.Также написал.,что жена сознательно не хочет государственной регистрации права собственности.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65390 отзывов

О разделе совместно нажитого имущества в виде признания права собственности на квартиру за вами и женой по 1\2 доли. Так как акт передачи уже есть.

02.08.2014, 12:10

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Если вы намерены делить имущество, то не важно на кого оно оформлено. В браке это ваше общее с супругой имущество, а при разводе и тем более разделе вы его делите пополам. Выгнать она вас не может - это ваша совместная собственность.

02.08.2014, 12:26

Спасибо за ответ!
Тем не менее, жена подала иск о признании 100%, единоличного права собственнсти на квартиру, аргументировав его займом у родственников.
Учитывая, что мать жены 20 лет отработала в суде, всякое может быть решение.

Спросить юриста