Непосредственное управление в МКД с более чем 100 собственниками и коммунальными квартирами - разъяснение законодательства.

Вопрос №17430022 из г. Калининград
опубликован 31.05.2020, 20:55

Может ли быть в МКД непосредственное управление, если дом состоит из 6 коммунальных квартир, в каждой коммунальной квартире от 14 до 21 комнаты и в доме имеется более 100 собственников? В законодательстве предусматривается НУ до 30 квартир, но нигде нет разъяснения по таким домам, как наш.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.3 2070 отзывов

Здравствуйте. По кол-ву квартир идет счет.

01.06.2020, 00:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Добрый день!

Считается по количеству квартир а не комнат.

Не более, чем 30! Статья 161 ЖК РФ 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; Что касается Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ, то этим законом в данную статью ЖК РФ были внесены изменения, которые установили максимальное число квартир для непосредственного управления — 16 (статья 1, пункт 5, подпункт «б»). Поэтому и появилась норма в пункте 5 статьи 7. Но в дальнейшем Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ внес еще одни изменения в ЖК, увеличив число квартир до 30.

31.05.2020, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста