Непосредственное управление в МКД с более чем 100 собственниками и коммунальными квартирами - разъяснение законодательства.
Вопрос №17430022
из г. Калининград
опубликован 31.05.2020, 20:55
опубликован 31.05.2020, 20:55
Может ли быть в МКД непосредственное управление, если дом состоит из 6 коммунальных квартир, в каждой коммунальной квартире от 14 до 21 комнаты и в доме имеется более 100 собственников? В законодательстве предусматривается НУ до 30 квартир, но нигде нет разъяснения по таким домам, как наш.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Считается по количеству квартир а не комнат.
Не более, чем 30! Статья 161 ЖК РФ 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; Что касается Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ, то этим законом в данную статью ЖК РФ были внесены изменения, которые установили максимальное число квартир для непосредственного управления — 16 (статья 1, пункт 5, подпункт «б»). Поэтому и появилась норма в пункте 5 статьи 7. Но в дальнейшем Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ внес еще одни изменения в ЖК, увеличив число квартир до 30.
31.05.2020, 22:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. По кол-ву квартир идет счет.
01.06.2020, 00:13
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.2
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность непосредственного управления МКД с коммунальными квартирами и решение проблемы согласования между 80 собственниками.
Возможно ли выбрать непосредственное управление МКД в 60-ти квартирном доме и на какие нормы закона ссылаться собственнику?
Проблема с нанимателем муниципальной квартиры - требование платы на капитальный ремонт и наши действия
Какое количество голосов нужно для принятия решения о непосредственном управлении домом и что делать
Одним общим договором или отдельным на каждого собственника - как заключать договор управления многоквартирным домом?
Возможно ли отказаться от услуг управляющей компании и осуществлять непосредственное управление домом при наличии
Вопросы о замене комнаты и ее продаже при сносе дома после покупки квартиры в ипотеку.
Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?
Управление приватизированной квартирой в муниципальном доме - возможно ли и есть ли плата за жилищные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут