Продажа гаража без уведомления - законность действий ГПК при исключении члена в случае задолженности

Вопрос №17430168 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2020, 00:53

В устав гаражного потребкооператива включена статья, по которой при "злостной" (2 года) задолженности на общем собрании исключают из членов ГПК, а затем-ГПК, никак предварительно не уведомив владельца, продаёт гараж исключенного якобы в компенсацию задолженности (масштаб цифр: задолженность-14 т.руб, гараж стоит 300 т. руб).1). Законна ли такая статья устава. 2). Как должен действовать ГПК в такой ситуации по закону? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3930 отзывов

Такие статьи Устава гаражного потребкооператива (ГПК) незаконны и нарушают гражданские права члена ГПК.

В Уставе должно быть разъяснено, кто будет считаться злостным неплательщиком членских взносов (например: член ГПК не уплачивает долгое время преднамеренно, осознано и систематически), порядок исключения из членов ГПК, взыскания задолженности по оплате членских взносов и других платежей

При таких обстоятельствах администрация ГПК должна письменно уведомить члена ГПК о задолженности и дать время для ее погашения, предупредив, что при непогашении задолженности, вынуждена будет вынуждена обратиться в суд. Числящиеся за членом ГПК задолженности погашаются путем обращения взыскания на принадлежащее им имущество судебном порядке.

P.S. Вопросы разрешения конфликтных ситуаций администрации ГПК с членами кооператива должны быть отражены в Уставе ГПК.

01.06.2020, 18:31

Благодарю Вас за оперативность, содержательность и конкретность ответа!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Абсолютно незаконна.

2. ГПК НИКОГДА не сможет продать гараж собственника.

3. По закону ГПК может только взыскать долги члена ГПК исключительно через суд.

Удачи.

01.06.2020, 00:57

Благодарю за оперативность и конкретность!

Спросить юриста

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд за взысканием задолженности, после получения исполнительного документа обратиться к приставам и уже они могут реализовать данное имущество с торгов, в случае отсутствия денежных средств или иного менее дорогого имущества.

01.06.2020, 00:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста