Доверенность на подписание договора купли-продажи - нотариальная или обычная? Какие последствия грозят индивидуальному предпринимателю?
опубликован 02.06.2020, 10:40
Для подписания договора купли-продажи действую от лица индивидуального предпринимателя, можно ли выписать обычную доверенность на физическое лицо не оформленое у индивидуального предпринимателя в качестве сотрудника, или необходимо выписать нотариально заверенную доверенность на подписание договора? Если нужна документы подписаны обычной доверенность, а нужна нотариальная, что грозит ип?
Здравствуйте! Тут зависит от того, что продаете-покупаете. Согласно ст. 185.1 ГК РФ Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. То есть если приобретаться будет недвижимость, либо сделка по закону совершается в обязательной нотариальной форме доверенность должна быть нотариально удостоверена. Во всех остальных случаях - нет.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если договор купли-продажи не требует обязательной регистрации в органах росреестра или нотариального удостоверения то можно обойтись простой доверенностью в которой указано, что доверитель является ИП и доверенность, лучше всего, удостоверить не только подписью ИП, но и его печатью.
Вопрос о полномочиях лица, подписавшего договор, может возникнуть только при оспаривании сделки, при этом, в случае принятия индивидуальным предпринимателем исполнения контрагентом обязательства, то это будет считаться подтверждением полномочий лица, подписавшего договор и договор останется действительным.
Добрый день! Для подписания договора купли-продажи необходима нотариальная доверенность! Иначе росреестр вам просто вернёт документы!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Необходимость нотариального удостоверения при представлении юридического лица при подписании договора купли-продажи
Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды
Правомерность требования подписи от физического лица при оформлении нотариально заверенной доверенности от индивидуального
Договор купли-продажи части в Уставном капитале Предприятия ООО - нужно ли нотариальное заверение?
Освобождаются ли индивидуальные предприниматели от уплаты налога на имущество физических лиц при сдаче нежилого
Нужно ли переоформить договор аренды при регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя?
Как составить доверенность от индивидуального предпринимателя с печатью для Гостехнадзора
Отказ в регистрации права собственности на приобретенное здание - проблемы с доказательством передачи денежных средств
