Доверенность на подписание договора купли-продажи - нотариальная или обычная? Какие последствия грозят индивидуальному предпринимателю?

Вопрос №17436143 из г. Москва
опубликован 02.06.2020, 10:40

Для подписания договора купли-продажи действую от лица индивидуального предпринимателя, можно ли выписать обычную доверенность на физическое лицо не оформленое у индивидуального предпринимателя в качестве сотрудника, или необходимо выписать нотариально заверенную доверенность на подписание договора? Если нужна документы подписаны обычной доверенность, а нужна нотариальная, что грозит ип?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! Тут зависит от того, что продаете-покупаете. Согласно ст. 185.1 ГК РФ Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. То есть если приобретаться будет недвижимость, либо сделка по закону совершается в обязательной нотариальной форме доверенность должна быть нотариально удостоверена. Во всех остальных случаях - нет.

02.06.2020, 10:53

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Винкин Александр Анатольевич

Юрист из города Хабаровск

4.8 302 отзывa

Если договор купли-продажи не требует обязательной регистрации в органах росреестра или нотариального удостоверения то можно обойтись простой доверенностью в которой указано, что доверитель является ИП и доверенность, лучше всего, удостоверить не только подписью ИП, но и его печатью.

Вопрос о полномочиях лица, подписавшего договор, может возникнуть только при оспаривании сделки, при этом, в случае принятия индивидуальным предпринимателем исполнения контрагентом обязательства, то это будет считаться подтверждением полномочий лица, подписавшего договор и договор останется действительным.

02.06.2020, 10:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста