Судебный спор о дарении - кто получит большую площадь дома?

Вопрос №17437118 из г. Симферополь
опубликован 02.06.2020, 13:33

У нас договор дарения 1/2 подарили брату по качеству площадь дома 290, а по БТИ 360, подал на нас в суд на выделение ему в натуре 193 кв. Может ли суд быть в его пользу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43761 отзыв

Есть акая вероятность по фактической площади.

02.06.2020, 13:33

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Усикова Анастасия Анатольевна

Юрист из города Симферополь, стаж 9 лет

4.8 197 отзывов

Приветствую. Необходимо изучить Ваши документы, так сложно сказать. Удачи.

02.06.2020, 18:13

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Но как же? Мы по кадастру подарили 1/2 от 290 кв. А если посчитать 1/2 от 360 фактических 180, у нас прописано 2 детей и я с мужем. А он хочет забрать 193 кв.

02.06.2020, 13:38

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! "Хочет" еще не значит "заберет". Это во-первых. Во-вторых, даже если по решению суда ему достанется большая часть дома, он обязан будет выплатить Вам компенсацию в связи с несоразмерностью имущества, выделяемого в его собственность, размерам его доли (п.4 ст.252 ГК РФ). И наконец, Вы имеете право предложить свои варианты раздела дома в натуре (вплоть до того, что требовать большую долю себе, ссылаясь на наличие 2 детей). В конечном итоге по таким делам суд, как правило, основывает свое решение на заключении строительно-технической экспертизы, которая делает выводы о возможности раздела в принципе, а также о конкретных вариантах раздела. Более конкретный ответ дать невозможно, т.к. тут надо вникать в конкретные фактические обстоятельства.

С уважением, А.Д.Руслин.

02.06.2020, 13:48

Спросить юриста