Жалобы соседей на жильцов в моем частном доме - что делать и как продать недвижимость?

В частном доме, собственником, которого я являюсь, с моего разрешения живут, знакомые молодые люди. 2 брата. Сама я там не проживаю. В течении 2 лет в доме никто не жил, он был закрыт на замки. Я разрешила ребятам жить в доме бесплатно, чтобы присматривать за домом, так как в прошлом году дом был изнутри разбит, срезаны трубы отопления. (Была вызвана полиция. Написано заявление). Ребята молодые. В основном живет (с августа прошлого года) один. Дом приведен внутри в порядок. Все восстановлено. Убран весь мусор. Хотя требуется много чего, чтобы привести все в порядок. Прошел год. Сегодня старшая по улице позвонила и сказала, что ребята пьют, шумят, ходят в неадекватном состоянии. Я приезжаю редко, но общаюсь с ними по телефону. Да были случаи, нетрезвого состояния, но вполне адекватного поведения. Жалобы, что к ним приезжают другие молодые люди. Выдвинуто подозрение, что кто-то из них, залез в ограду старшей по улице. От меня требуют выселения ребят. И ещё, я собираюсь дом продавать. Так мне сказано, что без разрешения правления я не продам дом. Они будут решать, кому я его продам. Так например цыганам я его никогда не продам, улица против и вообще они будут смотреть моих покупателей. С ребятами я поговорила о недопустимости такого поведения. Старшей по улице сказала, что приму меры. Однако это её не устроило. Она сказала, что соберет собрание улицы и потребуют выселения ребят. На меня напишут заявление в налоговую. Ребята живут бесплатно по устному договору. Что мне делать. Как я должна вести себя дальше.