Сосед по дачному участку без моего согласия сломал старый общий сетчатый забор и поставил новый из рифлёного железа

Примерный неотредактированный образец по Вашему вопросу взятый из сети интернет!

Хочу Вас предупредить, что качественно составленное исковое заявление, есть 50 процентов успеха в деле!

Каждое дело индивидуально и не похоже на другое, везде свои нюансы!

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В______________

Заявитель:______

Ответчик:_______

Третьи лица:_____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Истцу. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу _______________________, что подтверждается свидетельством ФРС. Условный кадастровый номер участка ____________________.

Указанный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

После оформления прав в регистрационной палате на вышеуказанный земельный участок истец обратился в проектные организации для составления проекта застройки полученного земельного участка.

Кроме того, он также обратился и в организации, поставляющие коммунальные услуги (горэлектросеть, водоканал, газовую организацию) для получения технических условий по установке на вышеуказанном земельном участке данных коммуникации.

В соответствии с п.3 Постановления Администрации _______________ района строительство на вышеуказанном земельном участке было запрещено до получения разрешения на строительство в инспекции архитектурно-строительного надзора.

Период сбора документов, необходимых для начала строительства и согласования в компетентных органах занял несколько лет. Кроме того, необходимо было накопить определенный капитал для начала строительства.

В 2006 году, заявитель, получив необходимые документы, не смог приступить к строительству индивидуальных жилых домов для себя по тем основаниям, что их незаконно занял ответчик, перегородив доступ к земельным участкам железобетонным забором со всех 3-х сторон.

Вышеуказанный земельный участок находится на 1 береговой линии. Таким образом, доступ к данному земельному участку перекрыт полностью.

Земельным участком, расположенным по адресу _________и другими участками ответчик пользуется самовольно, без оформленных документов.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания своего имущества. Истец, по настоящему делу ежегодно оплачивает земельный налог за принадлежащее имущество, однако лишен возможности им пользоваться.

В соответствии со ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации решение вопросов местного значения в области охраны и использования земель, в том числе установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 40, 62 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, строения на земельном участке, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к сносу незаконно возведенных строений и др.

Ответчик не желает добровольно устранять препятствия в пользовании земельными участками, чем нарушает права собственника земельного участка, нарушает имущественные права. За их защитой истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, ст.40, 60, 62 ЗК РФ, ст.209, 210, 301-304 ГК РФ

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика устранить, истцу препятствия в пользовании земельным участком _______________________, расположенным по адресу _____________________, снести железобетонный забор, расположенный с 3-х сторон, вдоль участков, начиная с участка №2 по участок № 10 по ул.________________, который закрывает проход и доступ на земельный участок.

2. В порядке подготовки дела к судебному заседанию истребовать из кадастровой палаты Саратовского района все документы, которые послужили основанием для постановки на кадастровый учет участка _________________, предоставить кадастровый паспорт на указанный участок и выписку ГЗК на квартал, где расположены вышеуказанные участки.

Данные документы необходимы для подтверждения обстоятельств, указанных в иске. Самостоятельно мы их получить не можем.

Приложение:

1. Квитанция об уплате госпошлины.

2. Копия искового материала для сторон.

3. Копии свидетельств ФРС и копии постановления на земельный участок:.

4. Копии документов на строительство жилых домов по архитектуре и электроснабжению.

5. Копия ситуационного плана жилого дома.

6. Копии запроса и ответов геодезической фирмы.

7. Копии фотографий.

8. Копии кадастровых паспортов на земельные участки (выписки из государственного кадастра недвижимости)

9. Копия Постановления МВД России ОВД по _________ району Саратовской области от ___________ года.

10. Копия Протокола осмотра земельных участков от ______________ года сотрудником милиции УУМ.

Истец

«___» _________2010г.