Обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги распространяется на членов семьи нанимателя - что говорит законодательство и какую позицию занимают управляющие конторы и поставщики услуг?

Вопрос №17440475 из г. Улан-Удэ
опубликован 03.06.2020, 08:54

На основании ст. 69 и 153 ЖК РФ, "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи". Т.е.речь идет о членах семьи нанимателя (не собственника!), живующих в помещении на основании договора социального найма. Почему же управляющие конторы и поставщики коммунальных услуг, в своих исках перечисляют весь состав семьи, включая младенцев, если собственник данного помещения только один?! Насколько это соответствует законодательству?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиканова Оксана Валерьевна

Юрист Бийск, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый день!

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поэтому поставщики коммунальных услуг вправе включить в число ответчиков по искам о взыскании задолженности по оплате за ЖКХ всех дееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи собственника.

Дееспособность гражданина наступает с наступлением совершеннолетия, поэтому младенец по вышеуказанным искам ответчиком быть не может (ст. 21 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы