Как будет делиться земельный участок, купленный в браке, если право собственности оформлено после развода и свидетельство получено вне брака?
опубликован 30.05.2012, 15:03
Существует же договор купли-продажи из которого видно когда был куплен земельный участок и не важно когда на него получено свидетельство о праве собственности. А имущество супругов является их совместной собственностью и делится пополам. Вы имеете право на 1/2 долю этого участка.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вы можете или просить денежную компенсацию рыночной стоимости или просить признать за вами право на долю (второе менее перспективно). Важно по каким причинам произошла такая задержка в регистрации права собственности
Имеете право на половину.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Муж в 2011 г. оформил данный земельный участок в собственность по договору купли-продажи.
Наследование жилого дома и земельного участка
Наследование при наличии дома и земельного участка - кто получит какую долю?
Право на 50% суммы продажи земельного участка при разделе имущества - возможно ли это?
Купил земельный участок до брака (в собственности), начал строить дом, расписались, оформил дом в собственность уже в браке.
Какие риски возникают при покупке земельного участка с домом без Свидетельства на право собственности и стоит ли
Право на земельный участок и дом после развода - влияние договора купли-продажи и регистрация прописки
Как разделится имущество, проданное до брака во время развода
Как восстановить утраченный договор купли-продажи для продажи земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут