Как обезопасить дочь при покупке квартиры в ипотеку свекровью?
Вопрос №17442289
из г. Красноярск
опубликован 03.06.2020, 15:15
опубликован 03.06.2020, 15:15
Свекровь берет квартиру в ипотеку для детей, для сына и моей дочери, Скажите как можно обезопасить дочь? Мы боимся что потом не оформить на детей, хотя платить будут они.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Никак Вы не обезопасите. Оформлять сделки нужно по фактическим обстоятельствам, на не по обещаниям.
В данном случае больше рискует официальный заемщик (свекровь). У нее нет гарантии, что дети погасят долг, который оформляется на нее.
Расписки и остальные варианты не работают на сто процентов, поскольку являются только аргументом в суде, а не гарантией.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
03.06.2020, 15:54
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Брачный договор можно. Её ничего не грозит.
03.06.2020, 15:21
При чем тут брачный договор. Мы боимся что 10 лет они будут платить ипотеку, а Свекорь пот ом передумает переписывать на них собственность.
03.06.2020, 15:33
Добрый день!
Да такой риск есть. Как вариант Ваша дочь при оплате ипотеки должна сохранять квитанции на оплату и в квитанции должна быть именно ФИО плательщика дочери, а не свекрови.
Либо свекровь на каждую оплату может писать расписку на получение средств. Также же можно составить соответствующий договор, что свекровь перепродает эту квартиру детям. Варианты в целом есть. Все зависит от отношений между родственниками.
03.06.2020, 15:44
КАакой договор он может составить если квартира в залоге у банка?
03.06.2020, 15:53
Составьте предварительный договор, в котором оговорите, что дети оплачивают все платежи (плата за квартиру), а после окончания выплат свекровь обязуется передать квартиру в долевую собственность им.
При наличии такого соглашения, даже если она передумает, будут шансы в суде зарегистрировать право собственности.
03.06.2020, 16:12
Добрый день! Я бы рекомендовал оформить договор нотариально, так будет наиболее безопасно, чтобы потом не возникло разным споров.
С Уважением!
03.06.2020, 16:26
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при оформлении ипотеки свекровью и предотвратить возможные проблемы с квартирой?
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки через свекровь и защитить интересы себя и семьи?
Как обезопасить квартиру в ипотеку, чтобы сын не остался без жилья через 15 лет?
Как обезопасить свою долю в приобретении квартиры при оформлении на свекровь дочери?
Как защитить права на квартиру при разводе и отсутствии вложений в ремонт
Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на мужа дочери для покупки себе новостройки, используя материнский капитал?
Можно ли оформить документы по квартире на меня, а не на сына?
Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность при наличии договора найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут