Как собрать согласия собственников на установку антенны - обходной лист или заочное собрание? Какое количество подписей необходимо?
опубликован 04.06.2020, 02:20
У меня есть реестр собственников. Подписи согласий собирать от собственников. Ст 247 ГК. Почему согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ, не 51 и не 100%
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Собрать подписи можно, но это не будет являться голосованием собственников. Собрание собственников должно проводиться в очной форме, а если не удалось собрать собственников, то в заочной форме. Количество голосов для принятия решения определятся в зависимости от выносимых на голосование вопросов.
Будет ли этот лист с подписями иметь юридическую силу? Для установки антенны на крыше дома для личных нужд. В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
Не будет иметь это лист с подписями никакой юридической силы.
Почему? В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
П. 4 ст. 36 ЖК РФ указывает. Что передача имущества иным лицам возможна только на основании решения общего собрания собственников.
Я не иное лицо, а собственник квартиры в этом доме
В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Простите, это постановление носит рекомендательный характер. Ч 8 Ст 5 ЖК...
Переустройства, переоборудования нет в данном случае.
Я поддерживаю позицию моих коллег изложенную в иных ответах по данной ветке вопроса.
Если Вы считаете иначе, то можете действовать на свой страх и риск.
Если Вы хотите на 100% избежать возможности возникновения неблагоприятных последствий то инициируйте общее собрание.
Кроме того, в процессе собрания подписей Вам необходимо получить согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ. Кто же Вам отдаст копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРИП. Также при обходе дома Вы можете получить подпись от арендатора квартиры и т.д. и т.п. Следовательно, как указывалось выше в ответах, собранный лист подписей фактически "филькина грамота" и максимум для чего может послужить только в качестве дополнительного обоснования инициирования проведения собрания.
У меня есть реестр собственников. Подписи согласий собирать от собственников. Ст 247 ГК. Почему согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ, не 51 и не 100%
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно провести сбор согласий собственников на установку антенны на крышу МКД?
Как влияет на увольнение обходной лист? Работодатель имеет права не отдать трудовую книжку, если я сдам обходной лист?
Какие статьи обязывают оформлять обходной лист и есть ли у него стандартная форма?
Требуется ли собрание собственников для установки антенны на многоквартирный дом?
Как обжаловать установку антенны и рекламы без согласия собственников в многоквартирном доме
Как получить согласия собственников МКД на установку антенны на крыше дома?
Как проводится очно-заочное собрание и как провести заочное собрание.
Можно выбрать несколько вариантов заголовков:\n\n- Инвалид 2 группы и учитель надомного обучения
Разрешение на единовременный взнос и возможные нарушения прав при голосовании на первом заочном собрании собственников\nВопрос
Право собственника на установку антенны на крыше дома - Гражданское или Жилищное?
Право собственника на установку антенны на здании ГСК и споры с инженером по поводу платной услуги
Право второго собственника на установку антенны на крыше нежилого 4-этажного здания
Где найти текст закона о реконструкциях и перепланировках, вступивший в силу
Нет кворума на собраниях - обходные листы как выход из положения и их юридическая сила
Отказ от подписи обходного листа без предоставления больничного листа - возможно ли это?
Как отказаться от подписи обходного листа перед отпуском и на что можно сослаться в законе
Необходимость подписи обходного листа перед увольнением - как быть, если начальник отсутствует?
Как решить проблему с подписью обходного листа беременной, если фтизиатр не согласен?
Подпись обходного листа в студенческой поликлинике - платная услуга или нарушение закона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут