Завещание и опекунство - как защитить свои права на квартиру?

Добрый вечер Тимур!!! Сейчас разберемся.... Согласно ст. 32 ГК РФ

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно ст. 37 п.2 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

..... Таким образом, сначала требуется обратиться в суд для признания бабушки недееспособной, только потом орган опеки назначит опекуна, но опекуном можете выступать и вы, решать будет орган опеки. Продать квартиру брат не сможет, так как вы станете полноправным владельцем по завещанию, ведь в момент его составления бабушка осознавала отчет своим действиям, а признана будет недееспособной лишь позже. Волноваться не стоит.

С УВ.Анна Дмитриевна! запись на консультацию по т.8 921 308 58 77