Арендодатель грозит выгнать из участка в режим самоизоляции - как уберечь свое имущество?

Все фиксируйте на видео. Вам должны извещение об окончании срока аренды и причину мотивировать и только в судебном порядке.

Здравствуйте, Андрей!

Универсального ответа на Ваш вопрос не существует.

Надо разбираться.

Во-первых, по какой причине выгоняет. Есть ли основания для расторжения договора (ст. 619, 620 ГК РФ).

Во-вторых, что сказано по поводу удержания имущества в договоре.

ВОобще то его удерживать без причины не могут.

В зависимости от этого действовать.

Т.е. либо съезжать, Либо нет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего его собственностью не станет, если не отдаст добровольно ваше имущество, пишите заявление в полицию, и просите возбудить уголовное дело по статье 330 УК РФ. Самоуправство

Уголовный кодекс

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Андрей!

Действия Арендодателя незаконны.

Если у вас имеется договор аренды, смотрите условия расторжения договора.

Вас однозначно Арендодатель обязан уведомить в письменном виде за 30 дней.

Если будет выселять, вызывайте полицию, фиксируйте все на видео.

Обратитесь в Прокуратуру, может после этого Арендодатель утихнет.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Возможно спор не решить мирным путем без суда.

Собирайте материал и готовьтесь к суду.

Здравствуйте

Действия арендодателя незаконны, в случае фактического исполнения своих требований со стороны арендодателя, обращайтесь в полицию на предмет самоуправство арендодателя при имеющихся арендных отношений

Вам необходимо максимально обеспечить доказательства для последующей защиты, если это понадобится через суд

В Таком случае направьте в адрес арендодателя уведомление о продолжении арендных отношений в период режима самоизоляции, о запрете распоряжения своим имуществом, находящимся на арендуемой территории.

В этом же уведомление сообщите о необходимости не взимания с вас арендной платы и об обязании в течение 30 дней со дня обращения Вас, как арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году и продолжение арендных отношений по ч. 3 ст. 19 Закона №98-ФЗ: «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» от 01 апреля 2020 года.

Здесь надо уточнить, что за деятельность, что за имущество, как это все физически можно обезопасить. Формально, если у арендодателя какие-то претензии, то он может заявить их не иначе, как в судебном порядке. А до окончательного решения суда Вы можете не освобождать участок, даже если срок договора истек.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.