Нотариус не советует оформлять куплю-продажу дистанционно без присутствия обеих сторон при сделке из-за опасений.

Здравствуйте!

Варианты:

1) оформить доверенность на кого-то, кто может представлять вас в месте нахождения имущества

2) дождаться вступления в силу закона, который позволит совершать сделки через нотариусов дистанционно (с 29.12.2020)

Надежда, здравствуйте!

Очень и очень советую Вам прислушаться нотариуса. Хотя, приобретение квартиры и не обязательно оформлять нотариально, достаточно простой письменной формы договора, но отсутствие на сделке самого продавца уже вызывает серьезные опасения. Тем более, что это наследство по завещанию, значит наследник с большой долей вероятности родственником умершему не является. Кто он, что он, что за завещание, где и когда оформлялось... в общем есть не маленький риск нарваться на мошенников.

Завещатель тётя наследника (сына родного брата детей у неё нет), с которой мы общались, т.к. жили на одной лестничной площадке. Наш нотариус и оформлял завещание завещателя на племянника. С ним при личном общении был устный договор на продажу и куплю квартиры по истечению срока 6 мес. Документы он получил от нашего нотариуса дистанционно. Сам наследник из Владивостока и не приезжал на оформление завещания. Он хочет продать квартиру в Московской области, но осуществлять договор-купли продажи дистанционно, без присутствия владельца жилья не безопасно. Тем более доверенного лица у него здесь нет.

Спасибо. Может ли покупатель или представитель агенства быть доверенным лицом? Или только родственник. Их у продавца в Московской области нет.