Как доказать оплату тепла предыдущим владельцем и что делать, если документов нет?

Вопрос №17454175 из г. Уфа
опубликован 06.06.2020, 14:29

Question

В марте приобрели нежилое помещение в МКД по договору уступки права (цессии). Предыдущий владелец показания счетчика тепла не передавал, задолженность по теплу оплатил застройщику по нормативу. Показания счетчика тепла при покупке мы не сняли. Сейчас при заключении договора с поставщиком тепла я указала текущие показания счетчика тепла и получила квитанцию об оплате, в которой выставлена сумма за тепло, рассчитанная на основании разницы текущие показания минус показания счетчика, указанные при вводе его в эксплуатацию, т.е. этот расход уже оплатил предыдущий владелец нежилого помещения. Контактов у меня с ним нет. Как мне доказать, что тепло уже было оплачено до меня по нормативу? Обязан ли застройщик предоставить мне документ по оплате теплоэнергии предыдущим владельцем недвижимости?

Юрченко Елена Николаевна · Accepted Answer

Добрый день. 
Полагаю так, что с уступкой права на недвижимость произошла замена стороны в договоре с застройщиком, поэтому вы имеете право обратиться к застройщику и истребовать документы подтверждающие оплату услуги тепла лицом, уступившим вам права на недвижимость. Посмотрите внимательно ваш договор цессии на предмет того как описаны ваши правоотношения с застройщиком, потом посмотрите договор с застройщиком в отношении его обязанностей по отношению к покупателю недвижимости и исходя из этих данных обращайтесь к застройщику, возможно с письменным заявление ил претензией если отказ имел место быть ранее.

Как доказать оплату тепла предыдущим владельцем и что делать, если документов нет?

Похожие вопросы

Арендатор требует возврата денег за тепло, оплаченное самостоятельно

Как обязать собственников нежилых помещений пройти поверку счетчиков тепла и кто должен оплатить эту услугу?

Проблемы с электроснабжением в купленном нежилом помещении - как решить ситуацию?

Перерасчет оплаты за тепло - кто должен провести и что делать, когда обе организации отказываются

Как установить теплосчетчик в нежилом помещении многоквартирного дома - процедура и стоимость

Как взыскать деньги на ремонт помещения после отказа застройщика от передачи нежилого помещения?

Нежилое помещение в многоквартирном доме - как не оплачивать счета за отопление?

Приобретение нежилого помещения - расчет коммунальных платежей и вопросы счетчиков

Отсутствие подачи тепла в нежилое помещение на первом этаже МКД - законность и регламентация

Как решить ситуацию, когда один из собственников нежилого помещения не обеспечивает отопление здания в качестве поставщика тепла?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59