Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

1.0k

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Москва, 07.06.2020, 13:30

Продажа земельного участка - нужно ли платить налог и как его переложить на покупателя?

Вопрос №17456507 из г. Москва
опубликован 07.06.2020, 13:30

Есть земельный участок, был в собственности у моей бабушки. 2 года назад по договору дарения собственником стала моя мама. Сейчас встал вопрос о продаже этого участка. Вопрос: надо ли с него платить налог 13%? Вопрос 2: если нужно заплатить налог, то каким образом переложить эту сумму при согласии покупателя на самого покупателя? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голощапова Анастасия Александровна

Юрист Барнаул, стаж 3 года

5.0 76 отзывов

Здравствуйте. Не надо.

Согласно Статья 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

07.06.2020, 14:16

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Встал вопрос о продаже 3-му лицу, не родственнику - каким образом это лучше сделать:

1. Договор купли-продажи

2. Договор дарения?

И каким образом при согласии оплаты налога 3-м лицом (покупателем) переложить уплату налога на него?

Сумму в договоре увеличить или продать по кадастровой стоимости, и где гарантия, что деньги будут получены (то, что сверх кадастра) - только полагаться на слово покупателя или можно оформить это доп соглашением или ещё как-то?

08.06.2020, 22:17

Спросить юриста

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 года

4.7 1334 отзыва

Добрый вечер, Анна. При оформлении договора дарения, продавец освобождается от НДФЛ, но если вы заключите "формально" договор дарения, у вас существует риск, что потом деньги от покупателя не получите. Можно попробовать оформить договор купли продажи, указать действительную кадастровую стоимость недвижимости, а оплату налога оформить в виде договора займа на эту сумму, чтобы вам покупатель вернул ее. Либо можно составить договор о продаже имущества, например, имущества, находящегося в квартире на сумму налога, но тоже существует риск в любых случаях о возможности оспаривания таких договоров покупателем. Прямо обязать оплатить налог вы не сможете.

08.06.2020, 22:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка - нужно ли платить налог и как его переложить на покупателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы