Как прописать брата после тюремного срока - возможно ли продать квартиру без вреда для нового собственника?

Вопрос №17460913 из г. Москва
опубликован 08.06.2020, 19:19

Мой брат (сын мамы от первого брака) был выписан из квартиры в 97 году, когда сел в тюрьму. После этого сидел ещё несколько раз. В 2013 году отказался от приватизации и до сих пор не прописан. Сидел недавно ещё раз. Сейчас я не знаю, где он находится и что с ним. Планирую продать квартиру, после купить ему жильё в собственность и прописать его туда. Могу ли я продать сейчас квартиру без вреда для нового собственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Сейчас. Покупатель с нормальным риелтором у Вас её не купит, а простофиля получит большие проблемы. Всё дело в том, что Ваш брат на данный момент имеет право пожизненного проживания в данной квартире и наличие или отсутствие у него регистрации не имеет особого значения.

Вам необходимо подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением и только потом можно свободно продавать. Признать его утратившим право пользования можно только если он добровольно и длительно не проживает в квартире. Проще говоря - он должен освободиться из мест лишения свободы и не возвратиться в квартиру не менее, чем полгода назад.

09.06.2020, 00:44

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! А зачем от отказывался от приватизации, если не был зарегистрирован в квартире? Странно.

Нет, если Ваш брат в квартире не зарегистрирован, новому покупателю ничего не грозит. Тем более, если на момент приватизации брат не был зарегистрирован в квартире.

08.06.2020, 19:37

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста