Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде и переоформить его в собственность?

Вопрос №17466778 из г. Уфа
опубликован 10.06.2020, 09:39

Хочу купить земельный участок у родственника но участок в аренде на 10 лет. Как мне переарендовать и куда обратится и можно ли оформить его в собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1468 отзывов

Обращаться нужно только к собственнику земельного участка, и возможно компенсировать действующему арендатору негативные последствия, которые будут вызваны досрочным расторжением договора аренды.

10.06.2020, 09:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 22. Аренда земельных участков

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если земля у родственника в аренде ст 22 ЗК РФ,то вы не сможете купить землю у него, потому что родственник не собственник земли ст 209 ГК РФ.Чтобы стать арендатором по договору аренды. На этот счет должно быть согласие арендодателя К нему обращаетесь по всем этим вопросам.

10.06.2020, 09:43

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

В п. 9 ст. 22 Земельного кодекса предусмотрена возможность для арендатора (родственника) передать права и обязанности по договору третьему лицу (Вам) при условии уведомления арендодателя.

Оформить участок в собственность? Вероятно, в дальнейшем возможно. Мало информации.

Есть риск: по долгу, накопленному прежним арендатором, новый арендатор становится солидарным должником.

10.06.2020, 11:25

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Купить вы не сможете, т.к. родственник не является собственником. Можете лишь "переарендовать", и то, если на то даст согласие собственник - администрация муниципального образования по месту нахождения участка.

10.06.2020, 11:37

Спросить юриста