Конфликт наследства - как решить спор долей в общей собственности?

Станислав, из вопроса не совсем понятно, у вас есть документальное подтверждение о вступлении в наследство?

Если брат готов купить-продайте. Намучаетесь или по судам находитесь, а на деле ничего не добьетесь. Увы,то такова участь всех участников долевой собственности, тем более если она маленькая и разделить фактически не получиться.

К сожалению, как уже писали выше, обязать кого-то что-то купить нельзя никак, даже через суд! Относительно цены продажи - привязать цену к кадастровой принудительно также нельзя. Вы вправе продавать по любой цене, в итоге цена в договоре купли-продажи определяется обоюдно.

На данный момент вы можете подать исковое заявление об устранении препятствий пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Либо продать свою долю третьему лицу, направив предложение о покупке своему брату. Обращаю ваше внимание, что вы не сможете продать долю по цене ниже, указанной в предложении. То если захотите продать дешевле, вам необходимо будет направлять новое предложение и заново ждать ответа в течение месяца.

Станислав, нельзя продать свою долю по настолько высокой цене, по которой его не готово купить у Вас ни одно лицо вообще. Вопрос тут даже не столько в юридической стороне вопроса, которую я описал выше. Вопрос в том, что Вы хотите продать выше рынка.

Нет никакого закона, который бы обязывал сособственника выкупить у Вас Вашу собственность вообще, и по кадастровой стоимости в частности.

Поэтому вот та идея "признать через суд полноправным собственником", не знаю кто Вам это подсказал, но это бред.

Хотеть мало... надо еще найти желающего купить с другой стороны.

Я, допустим, захочу продать коробок спичек за 1000 рублей. И чтобы, как Вы пишете, без рассрочек, отсрочек и так далее

И что, от того, что я это захочу, найдется много желающих?

Так что... делайте выводы.

И да, действительно продавать вместе может оказаться выгоднее.