Борьба за долю дома - судьба недвижимости после смерти супруги и наследование его сыном и взрослыми детьми.

Вопрос №17469165 из г. Иркутск
опубликован 10.06.2020, 18:53

Question

Муж и жена (оба во втором браке) приобрели дом, оформив куплю-продажу по ½ каждому. После смерти супруги ее половину дома поделили на трёх наследников первой очереди - мужа и двоих взрослых детей (брат и сестра) от первого брака жены. Муж имеет в доме 2/3, а наследники по 1/6. Сейчас один из наследников подал в суд на заселение в дом, по его доле это 8 кв.м. Муж против, т.к. с сыном своей жены не жил никогда и жить не собирается. Сестра со своей 1/6 долей хочет помочь брату заселиться. Может ли суд учесть то, что сестра разрешит свою 1/6 долю использовать брату для проживания без оформления документов. Признает ли этот факт суд, что теперь у брата станет 16 кв.м., если муж с этим никогда не согласится и хочет подать встречный иск о признании доли сына 1/6 незначительной и предложить принудительный выкуп. Как не допустить подселения посторонних людей. Они к этому дому никогда не имели никакого отношения.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Оспорить право наследника на проживание в квартире Вы не можете, так как если он собственник, то он имеет право на проживание в ней. Размер доли не имеет значения. Попробуйте с ним договориться о покупке доли за разумную цену. Если не получится, то подавайте иск о принудительном выкупе.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Доли в натуре не выделены, поэтому считать сколько на кого приходится метров бесмысленно. Распоряжение и владение общей долевой собственностью осуществляется по согласованию со всеми собственниками. Мнение сестры значение не имеет, поскольку Вы против заселения. Суд может отказать во вселении, если у истцов есть другое жилье в собственности либо на ином праве. Встречный иск полавать нужно, но его могут не удовлетворить. Разумнее было бы вам договориться о выкупе долей.

Борьба за долю дома - судьба недвижимости после смерти супруги и наследование его сыном и взрослыми детьми.

Вопросы собственности и наследства в случае приватизации доли дома и смерти супруги

Совершеннолетний сын умершего брата - наследник доли дома, проданного по доверенности и купленного сестрой

Семейный конфликт - брат умер, мама и жена борются за свои доли дома

Срок и условия продажи дома наследнику - право проживания и возврат доли

Подскажите, возможно ли через суд выписать брата бывшей жены?

Передача части собственности квартиры после смерти супруга

Как осуществить обмен квартиры на долю в доме тещи - продажа, дарение или обмен?

Брат угрожает судом - что ждет сестру после отказа продать долю в доме?

Приватизация доли дома - Наследование и правовые действия в случае смерти брата и матери

Вопрос о делении родительского дома после смерти брата - как проделать это правильно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59