Наследство в недвижимости - кто имеет право на проживание в квартире и кто может купить пустующую квартиру? Как решить споры между наследниками?

Question

Ребенок получил в наследство 2/9 доли в 3 к.квартире, 1/3 долю в 1 к квартире, и 1/3 долю в гараже. Такие же доли получили еще два человака (ребенок и мать умершего). мать умершего имела и имеет 1/3 долю в 3 к квартире (право собственности по приватизации), она же и проживает одна в трехкомнатной квартире (ни с кем жить не хочет). кто имеет право проживать в 1 к квартире (сейчас квартира пустует)? как получить ключи, если их не дают (не дает бабушка, т.к говорит, что даст только тогда, когда квартира будет у одного из собственников, но согласна, чтобы квартира досталась ребенку)? Кто имеет преимущественное право покупки в 1 к. квартире, если в ней никто из наследников не проживал и не имел право собственности? Соглашения о разделе имущества нет, т.к. 3 сторона (мать со вторым ребенком) не хочет идти на соглашение. Возможно ли подать в суд при условии отказа от доли в 3 комнатной квартире и гараже и с компенсацией другим дольщикам (выделить 1 комнатную квартиру)?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Наталья Александровна.

Вам надо от имени несовершеннолетнего ребёнка подать иск в суд к матери умершего сына и к ребёнку о порядке пользования наследственным имуществом.
Полагаю, что после этого мать умершего сына будет более сговорчивой и Вы сможете решить проблему раздела наследственного имущества по соглашению.

Удалено · Answer

Да, Наталья Александровна, это все возможно. Нужно просто все грамотно юридически оформить. А при отказе сделать это добровольно со стороны 3 стороны, можно это сделать через суд, предварительно направив предложение об обмене долей или выкупе доли их ребенка и т.д. возможны варианты. Ведь наследникам, вступившим в наследство нужно будет нести расходы по содержанию имущества. 
Вы можете найти юриста на нашем сайте, нажав кнопку вверху справа "найти юриста" и заполнив не сложную форму. Или у вас в регионе. Обзвоните нескольких, поговорите, выслушайте, что будут говорить. Заключите договор, возьмите подтверждение оплаты услуг.
Желаю вам удачи в решении вопроса.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Подать иск можно, но суд откажет. Так как нет оснований лишать права собственности других сособственников.
В однушку ребенок выпре вселиться и проживать в ней.

Наследство в недвижимости - кто имеет право на проживание в квартире и кто может купить пустующую квартиру? Как решить споры между наследниками?

Похожие вопросы

Возможность переоформления права собственности и долга по ипотеке при разделе имущества по мировому соглашению

О праве продажи доли наследника в однокомнатной квартире при отказе других собственников и возможности доступа в квартиру

Формулировка вопроса - Какая сумма НДФЛ должна быть уплачена физическим лицам при обмене квартир с доплатой?

Она согласилась, но опять сказала что ключи даст после того как получит от меня деньги.

Спор о разделе наследственного имущества - права сына и внука на дачу и квартиру

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Опека требует выделения доли и положения денег на счет при продаже квартиры ребенка - О каком законе идет речь?

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Как решить проблему с пропиской жены и детей, если сестра не дает согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59