Как мне доказать, что гайку с полотенцесушителя в моей квартире сорвало из-за гидроудар на тех этаже 17-этажного дома?

Наталия!

Вы должны определить причину аварии, для этого должна быть создана комиссия, в состав которой обязательно включить слесаря-сантехника. Вы так же можете заказать независимую техническую экспертизу. Если выводы заключения будут в Вашу пользу, то можете сослаться на ст.161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом ЖК РФ, а также на Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. (постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года). В правилах указано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят

"общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства"

Кроме того Вы можете сослаться на"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года).

Верховный суд РФ рассматривал большое количество подобных дел и определил, что из существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно - регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.[i][/i]