Получение наследства - лишат ли права на социальное жильё для инвалидов?
опубликован 11.06.2020, 17:51
У Вас договор социального найма жилого пмещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования? Это разное.
Если договор социального найма, то получение квартиры в собственность порядке наследования не повлияет на Ваше право занимать квартиру по соцнайму.
Если договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, то после оформления права собственности на квартиру в порядке наседования, такой договор может быть с Вами расторгнут и Вы выселены из жилого помещения при условии, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020)""ЖК РФ Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
...
3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:
1) неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев;
2) передачи жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования;
3) наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса;
4) указанном в пункте 2, или пункте 3, или пункте 4 части 4 статьи 83 настоящего Кодекса.
4. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5. Если в течение срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель перестал соответствовать условиям, установленным частью 1 статьи 91.3 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса, это изменение не является основанием для досрочного расторжения данного договора, за исключением случая, указанного в пункте 3 части 3 настоящей статьи.
6. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.
ЖК РФ Статья 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Договор безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда санкт-петербурга.
Жилищного фонда Санкт-Петербурга какого использования?
Специализированного жилищного фонда.
Конечно лишат. Ведь у Вас появиться жилое помещение, Ваши жилищные условия улучатся.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли мать приватизировать специализированную квартиру в десятиэтажном доме и возможность признания дома неспециализированным
Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
Возможно ли переделать договор найма служебной квартиры на договор социального найма для военнослужащих?
Право на долю в квартире по социальному найму - родители и собственность
Все ли правильно в действиях Департамента жилья и жилищной политики?
Какие документы нужно представить в районный суд для оформления договора социального найма и приватизации квартиры
Влияет ли приобретение другой квартиры на право на социальный найм и последующую приватизацию однокомнатной квартиры
Прекращается ли первый договор социального найма при получении нового?
Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут