Как приватизировать самозахваченную землю в СНТ - возможно ли это?

Здравствуйте, Павел!

Не приватизировать, а выкупить. Если это земля общего пользования.

Надо организовывать проведение общего собрание и на нем решать этот вопрос.

Теоретически вполне возможно приобрести этот участок.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 17

Приватизировать можно только то, что было предоставлено администрацией.

Соответственно, в силу статьи 7.1. КоАП РФ за самозахват возможно получить только штраф - в размере не менее 5 тыс. руб.

Здравствуйте, Павел! Нет, не можете. Согласно требованиям ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопрос распоряжения общим имуществом СНТ и землями общего пользования находится в компетенции общего собрания членов товарищества. А по факту самозахвата могут привлечь к административной ответственности, если узнают. Но не факт, что узнают.

Здравствуйте!

Существует закон, разрешающий оформление площади, дополнительной к территории собственника — Федеральный закон No171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Прежде, чем проводить процедуру присоединения муниципального земельного участка, необходимо произвести межевание (уточнение границ) вашего “основного” участка. После межевания нужно оформить всю необходимую документацию.

Вам понадобятся схема расположения границ земельного участка или проект межевания территории. Эти бумаги поможет подготовить кадастровый инженер на основании геодезической съемки. В конечном итоге Вы получите документ, в котором точно определены границы и площадь участка, который Вы хотите присоединить.

Также нужно будет написать заявление о перераспределении участков. К заявлению приложить копии документов, устанавливающие право на землю. Документы подаются в орган местного самоуправления, который распоряжается государственными территориями. После рассмотрения местная администрация выносит постановление о передаче участка или об отказе. После этого следует зарегистрировать новый земельный участок в Росреестре, и получить, таким образом, право собственности. Далее кадастровым инженером изготавливается межевой план на объединенный участок. В итоге Вы становитесь законным собственником участка, включающего в себя “прирезанный” кусок.

Приватизировать можно только государственное либо муниципальное имущество, а данный земельный участок принадлежит СНТ, если будет решение общего собрания, ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничеств, при условии. Что участок бесхозяйный, то думаю Вам его продадут. Что бы участок не заростал сорняками.

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц

1. Приватизировать можно только государственную (муниципальную собственность).

2. Поэтому необходимо установить собственника этих соток.

3. Если собственник муниципалитет - нужно обращаться к нему.

4. Если собственник СНТ - вопрос решается в Правлении СНТ.

5. До оформления прав собственности на 4 сотки никаких действий на участке вы совершать не вправе, поскольку последствия самозахвата чреваты серьезными административными штрафами.

Удачи.