Муж и жена взяли ипотеку, банк требует страхование жизни на 160% от суммы кредита - возможно ли это?

Вопрос №17476693 из г. Москва
опубликован 12.06.2020, 23:50

Оформляем ипотеку (муж заемщик, я созаемщик). Банк выставил нам условия страхования жизни: заемщик 100% + созаемщик 60%. Итого страхуемся на 160% по кредиту... Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22518 отзывов

Уважаемая Екатерина Александровна!

Требование банка незаконное, но если Вы откажетесь от страховки, то не получите ипотечный кредит.

Вы можете согласиться с этими условиями банка, а потом уже после заключения ипотечного кредитного договора Вы вправе в течение 14 дней расторгнуть договора страхования, вернуть свои денежки по страховкам и потратить их на свои нужды или погасить кредит ими с процентами.

Почитайте Главу 48 Страхование Гражданского кодекса РФ и Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У "О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования".

Удачи Вам.

13.06.2020, 00:52

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 час

Екатерина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Заемщик 1 страхование не менее 100% + Заемщик 2 страхование не менее 60% => 160% - это условие банка на пониженную ставку кредита. Если отказываемся от страхования жизни, просто повышают % ставку по ипотеке. Вопрос в другом: правомерно ли требуется страховать сумму кредита более чем на 100%.

13.06.2020, 01:20

Спросить юриста

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 года

4.7 783 отзыва

В данном случае со стороны Банка это навязанная услуга. Однако к форме кредита и процентной ставки она не имеет отношения так как является самостоятельным обязательством и не входит в структуру начисления процентов, поэтому смешивать их с КД неверно и формально Банк в этом случае не нарушает законодательство. Однако, после завершения выплат по страховке Вы вправе запросив у Банка его договор комплексного страхования по данной ответственности где увидите скрытую комиссию банка так как основную сумму по данной страховке скорее всего получает Банк сможете в суде доказать незаконность данного условия договора и взыскать с Банка всю сумму переплаты за последние 3 года, проценты и моральный вред.

13.06.2020, 02:41

Спросить юриста