Как решить конфликт при продаже дома и оформлении опеки - история семьи с проблемой прописки.

Вопрос №17477076 из г. Новосибирск
опубликован 13.06.2020, 07:17

Вопрос: маме нужно выписать сына с женой и взрослой дочерью, которые не проживают с ней, для продажи дома. Сын собирается купить жилье, но видимо ждёт 80 летия мамы, для оформления над ней опеки и продажи дома для первоначального взноса, но бабушка не хочет жить с ними и хочет купить свою квартиру, где будет жить одна. Тормозом является их прописка. Что делать? Суд выпишите их?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г. Новосибирск!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу" (ст.ст.131-132 ГПК РФ).

Тем самым исходя из выше изложенного:

- мама-собственник квартиры (ст.209 ГК РФ) вправе в Судебном порядке семью сына и шансы на положительное решение суда очень большие.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2020 г.

13.06.2020, 07:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Лучше конечно подать иск о признании сына с семьей утратившими право пользования домом или о прекращении права пользования жилым домом (в зависимости от обстоятельств) и продавать дом свободным от прав третьих лиц.

13.06.2020, 07:31

Спросить юриста