Как решить конфликт при продаже дома и оформлении опеки - история семьи с проблемой прописки.

Вопрос №17477076 из г. Новосибирск
опубликован 13.06.2020, 07:17

Question

Вопрос: маме нужно выписать сына с женой и взрослой дочерью, которые не проживают с ней, для продажи дома. Сын собирается купить жилье, но видимо ждёт 80 летия мамы, для оформления над ней опеки и продажи дома для первоначального взноса, но бабушка не хочет жить с ними и хочет купить свою квартиру, где будет жить одна. Тормозом является их прописка. Что делать? Суд выпишите их?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья г. Новосибирск!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу" (ст.ст.131-132 ГПК РФ).

Тем самым исходя из выше изложенного:

- мама-собственник квартиры (ст.209 ГК РФ) вправе в Судебном порядке семью сына и шансы на положительное решение суда очень большие.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2020 г.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Лучше конечно подать иск о признании сына с семьей утратившими право пользования домом или о прекращении права пользования жилым домом (в зависимости от обстоятельств) и продавать дом свободным от прав третьих лиц.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Собственнику дома нужно обращаться в суд.

Как решить конфликт при продаже дома и оформлении опеки - история семьи с проблемой прописки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о собственности на дом - Может ли бабушка или сын отсудить свою долю?

Папа узнает что несовершеннолетний сын не является его сыном и в суде доказывает это.

Право мамы на выписку брата и его несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры

Прописка ребенка в квартире бабушки - что нужно знать и какие могут быть последствия?

Основания для оформления опеки своей маме (бабушке сына) по закону и что делать

Прописка сына и внука в частный дом - необходимые документы

Как решить жилищно-наследственную проблему с домом

Как решить сложную ситуацию с пропиской в приватизированной квартире и защитить права всех собственников?

Моя мама платит за квартиру и соответственно за бабушку вот бабушки не происходит ни какой оплаты...

Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59