Борьба за границы участка - отмена предыдущего согласия и нехватка земли.

Вопрос №17478336 из г. Москва
опубликован 13.06.2020, 15:53

В прошлом году делалось межевание участков при котором присутствовал предсидатель СТН и соседи. По результатам межевания у нас оказалось меньше 6 соток и да бы решить все миром с соседями председатель предложила сместить наш участок в сторону дороги, К сожалению, по независящим от нас причинам документы так и не были подписаны соседями. В этом году председатель отказывается от своих слов и говорит, что не разрешает забрать эти 10 см. И чтоб мы сами решали этот вопрос с соседями. А все дело в том, что с другой стороны дороги участок этого предсидателя и она сместила свой участок в сторону дороги на 1.5 метра и дорога стала проходить по границе нашего участка, на что ей было сделано замечание. Вопрос! Может ли она отменить своё согласие, если может, то что нам делать с нехваткой земли и как доказать, что она захватила территорию дороги и заставить её вернуться за пределы своего участка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

Добрый день! Межевание земельного участка проводится по фактическим границам и юридическим границам. Фактическая это граница которая сложилась на протяжении более пятнадцати лет, устанавливается по предметам искусственного происхождения (выратая межа, кустаники, валуны, забор) юридическая граница это когда при выделении вам земельного участка на местности границы были установлены и зафиксированы документом, это может землеустроительное дело если выделялся органом исполнительной власти, либо схема участка с размерами прикреплена к свидетельству л гос. регистрации. Предпочтение сначала отдается к документам на основании установлены границы юридически, данные которые сейчас содержатся в РосРеестре - границы являются не установленными, т.к. сейчас границы устанавливаются по новой системе координат. В основном сейчас границы устанавливаются фактически, так как отсутствуют документы об установлении границ юридически. Граница не может заходить на дорогу, так как она относится к общему имуществу, и любой собственник земельного участка может обжаловать такое межевание.

13.06.2020, 16:56

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация