Как правильно приобрести вторую половину дома и сохранить его первозданное состояние - опыт после раздела судом и неразделенных коммуникаций

Вопрос №17482936 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.06.2020, 07:44

Решение суда о разделе дома на два жилых помещения на руках, перепланеровку неделали, камуникации не разделяли, в росреестре не зарегестрировали, хозяин второй половины согласился продать свою часть нам, как сделать правильно мы хотим чтоб дом остался в первозданом состоянии?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Исполнение решения суда - это дело добровольное. Если в этом никто не заинтересован, то и не надо исполнять.

15.06.2020, 07:45

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Заключайте договор купли-продажи доли.

15.06.2020, 07:46

Спросить юриста

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.3 1983 отзывa

Здравствуйте. Не нужно исполнять.

15.06.2020, 08:01

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Так если мы небудем делать перепланеровку, и регестрировать. Дом так и останется как зарегистрирован до суда по 1/2.

15.06.2020, 07:49

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13470 отзывов

Если исполнительный лист по делу в ФССП не направлялся, в Росреестр решение суда ни Вами, ни другой стороной не направлялось, соответственно, в ЕГРН по-прежнему содержатся записи об общей долевой собственности на объект (по 1/2). В случае продажи доли одним сособственником - другому, запись об общей долевой собственности будет погашена и внесена новая запись о регистрации права собственности уже за покупателем на "единицу", т.е. на объект в целом, по ранее имевшимся в ЕГРН сведениям о площади, технических характеристиках, но уже без долей (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).

15.06.2020, 08:09

Спросить юриста