Как рассчитать налог с продажи недвижимости, приобретенной в собственность в 2001 году и подвергшейся ремонту и пристройкам?

Вопрос №17483672 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2020, 12:33

Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если он приобретен в собственность в 2001 году (43 м 2), в течение всего времени производились пристройки, кар.ремонт и т.д. И при получении нового тех. паспорта год завершения строительства указали в документах 2019, метраж дома стал 127 м 2 с кадастровой стоимостью 5 млн. И если нужно будет платить налог, то как его будут рассчитывать. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Елена Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 418 отзывов

А вы зарегистрировали новый дом? Из положения пункта 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219, следует, что изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой без изменения внешних границ не влечет за собой прекращения или перехода права на него.

В связи с этим моментом возникновения права собственности налогоплательщика на жилой дом является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на жилой дом в связи с осуществлением реконструкции, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данный дом.

если в паспорте не изменен кадастровый номер объекта - продавайте по старому св-ву и не платите налог.

15.06.2020, 14:10

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 458 Поиск Регистрация