Как отказаться от наследства в суде и сохранить права на дом?

- наследство можно принять путем обращения к нотариусу или фактически;

- вы приняли "фактически",п.ч. продожаете делать комм платежи, содержать дом и т.д.;

- суд по требованию банка может признать что вы фактически приняли наследство и с вас требовать "погасить" долги брата;

- вы вправе отказаться от доли брата; тогда это будет "выморочное имущество" (его должны "принять" в собственность субъект РФ на свой баланс, п.ч. "ничьим" имущество не может быть)...;

- вы также можете подать иск в суд с требованием об отказе от наследства!

- пишите в личку, если есть вопросы...

Добрый день, Юля.

Из разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36);

наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п. 37).

Таким образом, в суде Вам надо доказывать отсутствие у Вас намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), ссылаясь и на разъяснения, содержащиеся в указанном постановлении Пленума ВС РФ.

Дополнительное заявление в суд об установлении факта непринятия наследства в порядке ст. 264 ГПК РФ подавать не надо, поскольку суд обязан рассмотреть Ваши доводы, подкрепленные доказательствами, в исковом производстве и отказать истцу (банку) на основании установления факта непринятия Вами наследства.

Для доказывания факта непринятия фактически (реальными действиями)наследства, Вам надо представить в суд доказательства: квитанции по своей части коммуналки (в доле 2/3), отсутствие заявления нотариусу по принятию наследства. Ухаживать за домом Вы имеете полное право, но неплохо показать в суде, что и у Вас есть минусы в хозяйстве - из-за нехватки средств (отсутствие платежей по доле брата). Заявление об отказе писать не стоит. Суд пройдет, все уйдет в архив, потом когда-нибудь (через 15 лет) через суд все решите.

Исходя из того, вы написали, наследство вы и мама приняли (видимо, было завещание, если вы тоже вошли в круг наследников). Мало того, что "мы продолжаем ухаживать за домом и платить ком платежи", так ещё и о неких правах на дом говорите, случайно вы с мамой в этом доме не зарегистрированы? Если банк сможет доказать, что вы ухаживаете за домом, т.е. фактически вступили во владение и пользование, суд признает вас принявшими наследство.

Тем не менее, это не значит, что вам и маме не на что надеяться. Необходимо изучить иск банка, доказательства, на которые банк ссылается, и тогда можно будет более точно спрогнозировать исход дела, и какие меры необходимо вам и маме предпринять, как сделать так, что бы это дело закончилось для вас минимальными потерями. Обращайтесь, помочь можно, к кому - решать вам, мы не вправе, согласно правилам сайта, открыто предлагать свои услуги.

Ещё хочу добавить, что даже при самом наихудшем итоге дела по этому долгу брата вы и мама будете отвечать только в пределах стоимости принятого наследства, которую можно скорректировать в вашу пользу проведением судебной экспертизы оценки доли. Кроме того, этот долг переходит и к наследникам остальных 2/3 доли.