История с наследством - через 17 лет подан иск о праве собственности на долю квартиры 2/9 - что это значит для покупателей?

Вопрос №17485582 из г. Уфа
опубликован 15.06.2020, 18:03

Есть наследник доля квартиры 2/9, не заявил свои права на наследство в течение 6 месяцев, был уведомление о наследстве, на суд не явился ни через 6 месяцев, ни через 3 года, ни через 10 лет, через 17 лет был подан иск о праве собственности этой доли 2/9 к своим 7/9 суд решил удовлетворить иск, может ли сейчас та наследница хоть как то претендовать на долю. Квартиру хотим купить в ипотеку. Есть ли документ подтверждающий что на квартиру не претендуют никто? Возможно что сделку по покупке такой квартиры не оспорят?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

"Есть ли документ подтверждающий что на квартиру не претендуют никто?" - нет, такого документа не существует. А для ответа на вопрос "может ли сейчас та наследница хоть как то претендовать на долю." желательно проконсультироваться очно, и хотя бы предоставить для изучения решение суда.

16.06.2020, 11:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Если 2/9 квартиры признаны по приобретательной давности за собственником, имевшим 7/9 квартиры до этого, и это решение вступило в силу, то шансов обжаловать у наследницы через 17 лет практически нет. Закажите Выписку на квартиру в Росреестре.

15.06.2020, 19:05

Спросить юриста

Алия

Автор вопроса

0 отзывов

Заявление если через натариуса сделать о том что она собственница и если кто будет предендовать то она берет на себя ответственность урегулировать все сама, то есть возместить сама, или достаточно что будет пункт купли продажи где будет все сказано?

16.06.2020, 12:06

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Вы пишите о суде который состоялся без вас, в таком случае, быть может судебным решением установлено право собственности на долю, а заинтересованное лицо не участвовала в судебных заседаниях. Разберитесь с судебным решением, выясните хотя бы какое решение!

16.06.2020, 12:10

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Попытаться оспорить можно любую сделку, но вот выиграть процесс - не всегда. В данном случае нужно читать решение суда по поводу признания за истцом права собственности на 2/9 квартиры. К тому же если оно положительное, то и регистрация права собственности на них должна быть. Это и будет правоустанавливающим документом собственника. Нотариус такой документ не уполномочен выдавать. Никто на себя брать ответственности в случае оспорения сделки брать не должен и уж тем более регулировать. Вы знаете эту ситуацию и принимаете решение купить эту квартиру не смотря ни на что. Все риски лежат исключительно на вас.

16.06.2020, 12:14

Спросить юриста