История с наследством - через 17 лет подан иск о праве собственности на долю квартиры 2/9 - что это значит для покупателей?
Вопрос №17485582
из г. Уфа
опубликован 15.06.2020, 18:03
опубликован 15.06.2020, 18:03
Есть наследник доля квартиры 2/9, не заявил свои права на наследство в течение 6 месяцев, был уведомление о наследстве, на суд не явился ни через 6 месяцев, ни через 3 года, ни через 10 лет, через 17 лет был подан иск о праве собственности этой доли 2/9 к своим 7/9 суд решил удовлетворить иск, может ли сейчас та наследница хоть как то претендовать на долю.
Квартиру хотим купить в ипотеку.
Есть ли документ подтверждающий что на квартиру не претендуют никто? Возможно что сделку по покупке такой квартиры не оспорят?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Есть ли документ подтверждающий что на квартиру не претендуют никто?" - нет, такого документа не существует. А для ответа на вопрос "может ли сейчас та наследница хоть как то претендовать на долю." желательно проконсультироваться очно, и хотя бы предоставить для изучения решение суда.
16.06.2020, 11:44
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Если 2/9 квартиры признаны по приобретательной давности за собственником, имевшим 7/9 квартиры до этого, и это решение вступило в силу, то шансов обжаловать у наследницы через 17 лет практически нет. Закажите Выписку на квартиру в Росреестре.
15.06.2020, 19:05
Заявление если через натариуса сделать о том что она собственница и если кто будет предендовать то она берет на себя ответственность урегулировать все сама, то есть возместить сама, или достаточно что будет пункт купли продажи где будет все сказано?
16.06.2020, 12:06
Добрый день
Вы пишите о суде который состоялся без вас, в таком случае, быть может судебным решением установлено право собственности на долю, а заинтересованное лицо не участвовала в судебных заседаниях. Разберитесь с судебным решением, выясните хотя бы какое решение!
16.06.2020, 12:10
Попытаться оспорить можно любую сделку, но вот выиграть процесс - не всегда. В данном случае нужно читать решение суда по поводу признания за истцом права собственности на 2/9 квартиры. К тому же если оно положительное, то и регистрация права собственности на них должна быть. Это и будет правоустанавливающим документом собственника. Нотариус такой документ не уполномочен выдавать. Никто на себя брать ответственности в случае оспорения сделки брать не должен и уж тем более регулировать. Вы знаете эту ситуацию и принимаете решение купить эту квартиру не смотря ни на что. Все риски лежат исключительно на вас.
16.06.2020, 12:14
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека на купленную в браке квартиру - возможность взыскать часть ипотеки при выделении доли наследнику через суд
Кому достанется обязательная доля в наследстве при проживании наследника оной в квартире и других наследниках?
Что делать, если при продаже доли в квартире через материнский капитал выяснилось, что часть квартиры никому не принадлежит?
Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Могут ли дети умершего наследника претендовать на обязательную долю в наследстве?
Процесс выделения наследуемой доли при смерти одного из 4 собственников квартиры без определения долей
Как в данной ситуации будет рассчитана обязательная доля, причитающаяся матери наследодателя?
Адрес недвижимости с указанием доли наследства и возможность выселить одного из собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут