Как правильно оформить развод - вопросы имущества и алиментов при разделе супружеского имущества.

У меня такая ситуация: В браке 20 лет. Двое детей: 7 и 17 лет. Живем в трехкомнатной квартире, которая находится в соцнайме. Главный квартиросъёмщик муж. Собираемся с мужем подавать на развод. Он предлагает разойтись без претензий. Квартиру официально не делить. Он пока будет занимать одну комнату, после развода возьмёт ипотеку и до переезда будет пока жить с нами в своей комнате. Предлагает на алименты не подавать, а закрепить нотариально определенную им сумму, которую он будет платить каждый месяц на детей. Сумма конечно же меньше, чем официальные алименты. По его словам, при разводе он должен платить за ипотеку, платить алименты, помогать родителям и жить. Поэтому, чтобы я в дальнейшем не предъявила ему какие либо права, он предлагает нотариально подписать соглашение, что мы не претендуем на имущество друг друга при разводе (хотя есть ещё машина, купленная в браке и зарегистрированная на него), и в этом же соглашении закрепить сумму его алиментов. Но сумма, которую он предлагает платить каждый месяц, меня не устраивает. Но муж говорит, что если я не соглашусь на Такие условия, тогда он будет все делить со мной по закону: квартиру, кредит (который он брал на что то, о котором я не знала и не знаю на что он его потратил). И что его родители тогда тоже параллельно подадут иск на алименты с него и тогда он будет платить только 25 процентов на детей официально. Я в любом случае хочу решить все мирно. Но и не хочу попасть в просак. Вот я и хотела бы узнать, какие у меня права в данной ситуации? И чем для меня может закончиться официальный раздел нашего имущества? И если нотариально обговаривать варианты соглашения, то на чем сделать акценты? Заранее Спасибо!