Наследство, долги и нежелание - как решить проблему с внучкой, не оформляющей собственность на две квартиры?

Все равно она собственник с момента смерти наследователя (ст. 1152 ГК РФ). Вы можете взыскать с нее выплаченные Вами коммунальные услуги пропорционально ее доле.

Вы сами инициируйте вступление в наследство...

Но уже только в судебном порядке - при восстановлении установленного законом срока, на основании статьи 1154 ГК РФ.

Здравствуйте Алёна

Вы имеете право обратиться в суд с иском о прекращении право собственности на 1/9 долю за внучкой в принудительном порядке (п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса).

Что касается по 1/3 доли имеете право взыскать с внучки средства по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-

Если внучка подала нотариусу заявление, то она считается принявшей наследство с этого момента. Вы уже с ее долей ничего сделать не можете, в частности, заявить в суд о фактическом принятии наследства. Поскольку внучка считается принявшей наследство, расходы по содержанию имущества, приходящееся на ее долю, Вы вправе взыскать в судебном порядке.

То есть мы ничего не можем продать без нее и выкупить тоже? Так как к нотариусу она не появляется, чтобы оплатить налог и получить документы на собственность. И с нами на связь не выходит.

Просто ситуация для большей полярности. 1 комнатная квартира бралась в ипотеку мамой (но платила за нее я, но оплату в банк производила мама. Сестра отказывается от доли в 1 комн. Квартире, так как понимает, что платила за нее я) А в 3 комн. Мы с ней участвовали в приватизации и У нас с ней уже есть своя 1/3 собственности, вступаем только в мамины долю) и никто наверное не станет покупать однокомнатную квартиру, где одна треть принадлежит другому собственнику, То есть внучка, аналогично с трехкомнатной квартирой.

Есть ли какие то сроки, для подачи на нее в суд для выплаты по коммунальным платежам? Платим уже почти два года.