Как перевести квартиру в нежилое помещение и разрешено ли сдача квартир посуточно - советы и правила законности
Вопрос №17490541
из г. Казань
опубликован 16.06.2020, 19:39
опубликован 16.06.2020, 19:39
Есть квартира. Дом 3-х этажный, 2-х подъездный. Квартира на первом этаже, хочу перевести в нежилое помещение. Соседи против, что можно сделать и сколько процентов согласия соседей нужно чтобы перевести.
Либо начать сдавать ее посуточно. Что нужно сделать чтобы ни один сосед потом не докопался. То есть как сделать все законно? И можно ли сейчас сдавать квартиры посуточно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Для сдачи в найм нужно заключить договор найма и платить налог с этих доходов. Если соседи будут против у них есть право обращения в суд, ст. 304 ГК РФ
Что касается перевода в нежилое - обратитесь в администрацию, перевод возможен на основании ст. 22 ЖК РФ.
16.06.2020, 19:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер, Альбина!
Во-первых, обязательным условием для перевода в нежилое помещение, является согласие всех без исключения собственников примыкающих помещений. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под помещением, которое переводится. Если нет согласия указанных лиц, вся процедура бессмысленна. Оспорить в судебном порядке нереально! Рекомендую также ознакомиться со ст. 23 Жилищного кодекса РФ.
Успехов ВАМ!
В случае возникновения трудностей, можете обратиться очно по контактам на сноске под ответом. Я в Казани.
16.06.2020, 20:57
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как остановить перевод моей квартиры на первом этаже в нежилое помещение без моего согласия?
Нужно ли получить согласие соседей для изменения назначения квартиры в двухэтажном жилом доме 1951 года?
Сосед первел квартиру в нежилое помещение, делает там магазин, соседи против.
Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Что можно сделать в этой ситуации чтобы не было магазина в нашем подъезде на первом этаже?
Какое количество голосов необходимо, чтобы перевести землю из жилой зоны в нежилую, под магазин и построиться
Как пристроить нежилое помещение на первом этаже под пекарню - советы и правила для жильцов 2-х этажного дома
Можем ли мы припятствовать тому, чтобы в соседней комнате от нас находился магазин?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут