Регистрация ипотеки по ДДУ при отсутствии готового жилья и обязательства банка при невыполнении застройщиком своих обязательств.
Вопрос №17492215
из г. Москва
опубликован 17.06.2020, 08:47
опубликован 17.06.2020, 08:47
Как регистрируется ипотека по ДДУ, нет же готового жилого помещения. А в случае если застройщик не выполнил свои обязательства, а деньги на эскроу счёте, то деньги просто заберёт банк, а проценты всё равно выплачивать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Отличие покупки квартиры по ДДУ в ипотеку в том и состоит, что обеспечением кредита является договор долевого участия, а не готовое жилье. После того как объект будет достроен и сдан в эксплуатацию, квартира переходит в распоряжение банка до момента окончательной выплаты заемных средств. Если застройщик не справится со своими обязанностями, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть деньги с эскроу-счёта. Если на эскроу-счете лежат деньги, которые взяты в ипотеку, вернут только то, что находится на счёте. Но уплаченные по кредиту проценты Вам не вернут.
17.06.2020, 09:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
736
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законно ли требование застройщика о доплате за квартиру по дду? Деньги на эскроу счете. Причина: удорожание себестоимости.
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Как оформить квартиру в собственность, при покупке у подрядчика и использовании эскроу счета?
Как отдать или продать квартиру, чтобы банк списал всю задолженность по ипотеке?
Отказ застройщика по ДДУ во время дефолта - последствия для банка и покупателей недвижимости.
Как правильно предъявить иск к застройщику, если он не выполнил свои обязательства по ДДУ
Залоговый договор с эскроу-счетом при ипотеке - что делать, если банк вынудил подписать?
Застройщик не выполнил свои договорные обязательства. Деньги получил с запасом. Как стребовать с него эти деньги?
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут