Регистрация ипотеки по ДДУ при отсутствии готового жилья и обязательства банка при невыполнении застройщиком своих обязательств.
Вопрос №17492215
из г. Москва
опубликован 17.06.2020, 08:47
опубликован 17.06.2020, 08:47
Как регистрируется ипотека по ДДУ, нет же готового жилого помещения. А в случае если застройщик не выполнил свои обязательства, а деньги на эскроу счёте, то деньги просто заберёт банк, а проценты всё равно выплачивать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Отличие покупки квартиры по ДДУ в ипотеку в том и состоит, что обеспечением кредита является договор долевого участия, а не готовое жилье. После того как объект будет достроен и сдан в эксплуатацию, квартира переходит в распоряжение банка до момента окончательной выплаты заемных средств. Если застройщик не справится со своими обязанностями, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть деньги с эскроу-счёта. Если на эскроу-счете лежат деньги, которые взяты в ипотеку, вернут только то, что находится на счёте. Но уплаченные по кредиту проценты Вам не вернут.
17.06.2020, 09:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законно ли требование застройщика о доплате за квартиру по дду? Деньги на эскроу счете. Причина: удорожание себестоимости.
ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения
Как оформить квартиру в собственность, при покупке у подрядчика и использовании эскроу счета?
Как отдать или продать квартиру, чтобы банк списал всю задолженность по ипотеке?
Отказ застройщика по ДДУ во время дефолта - последствия для банка и покупателей недвижимости.
Как правильно предъявить иск к застройщику, если он не выполнил свои обязательства по ДДУ
Залоговый договор с эскроу-счетом при ипотеке - что делать, если банк вынудил подписать?
Застройщик не выполнил свои договорные обязательства. Деньги получил с запасом. Как стребовать с него эти деньги?
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут