Как оформить квартиру в собственность, при покупке у подрядчика и использовании эскроу счета?
Вопрос №18584251
из г. Улан-Удэ
опубликован 15.07.2021, 16:49
опубликован 15.07.2021, 16:49
Здравствуйте) хочу приобрести квартиру в стадии строительства не у застройщика, а у подрядчика. Заключаем трехстронний договор и акты выполненных работ между ними.
Мне сказали открыть эскроу счет нулевой, а деньги передаю подрядчику. Дду регистрируется, и по дду я должна в теч. 3 дней положить деньги на эскроу. Но деньги же я отдаю подрядчику. Вопрос: как потом будет оформляться квартира в собственность, если эскроу счет так и останется нулевой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо все документы смотреть.
Обратитесь к любому юристу на сайте для юридического анализа этих документов.
С уважением.
15.07.2021, 16:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте Юлия!
То. что Вам предлагают_ это мошенническая схема. Ни в коем случае не соглашайтесь на нее. Эскроу счет по определению не может быть с нулевым балансом.
Как только Вы передадите деньги напрямую, у Вас, как у дольщика не станет никаких рычагов влияния на подрядчиков и в случае прекращения строительства и не выполнения обязательств Вы станете обманутым дольщиком и без денег.
15.07.2021, 16:58
Подрядчик является исполнителем строительных работ и не является собственником объекта недвижимости. Мутная схема, держитесь от неё подальше.
15.07.2021, 17:11
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?
Какие права на квартиру имеет подрядчик при переуступке ее покупателю?
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры у подрядчика, чтобы минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки?
Возможен ли отказ ген. подрядчика в оплате работ подрядчику из-за невыплаты заказчиком?
Однако Подрядчик до сих пор не передает мне квартиру по акту приемки-передачи, утверждая
Возможно ли отказать подрядчику в оплате работ, если заказчик не оплатил выполненные работы?
Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.
Выгода подрядчика при покупке квартиры в новостройке - сэкономить 250 тыс.рублей и оформить дду
Как составить безопасный договор купли-продажи при покупке квартиры у подрядчика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут