Как продать дом, если один из наследников не оформил свою долю в собственность?

Вопрос №17495313 из г. Ставрополь
опубликован 17.06.2020, 20:36

В 2001 году умерла моя мама, хозяйка дома. Вступил в наследство мой отец. Мой брат и я. Я и мой отец оформили свои доли в собственность, мой брат не оформил до сегодняшнего дня в собственность 1/6 часть домовладения. Сегодня мне принадлежит 5/6 домовладения. Могу ли я продать дом без согласия брата? Перед смертью отец подарил свою часть мне.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Если дом принадлежит вам по праву общей долевой собственности вы продать свои доли можете без согласия брата

Однако перед продажей вы обязаны предложить брату купить у вас доли по конкретной цене если он такую долю не купит в течение 30 дней от даты предложение то вы имеете право продавать свои доли кому считаете нужно без его согласия (ст.250 ГКРФ)

А продать весь дом без его согласия вы не сможете, потому что он является с вами таким же собственником, увы...

17.06.2020, 20:42

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

При принятии наследства, собственником становишться автоматически?

19.06.2020, 12:09

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Нет

Оформляете наследство, получаете свидетельство о праве на наследство и получаете свидетельство о регистрации права росреестре на недвижимость и регистрируйте свои права на машину.

19.06.2020, 12:29

Спросить юриста