Условия привлечения денежных средств участников долевого строительства, получение согласия на удовлетворение требований и прекращение права залога - о чем говорит ФЗ о долевом строительстве?

Вопрос №17496973 из г. Волгоград
опубликован 18.06.2020, 10:11

Частью 6 статьи 13 Федерального закона о долевом строительстве установлено следующее. «Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 - 3 настоящей статьи, было передано в залог в качестве обеспечения обязательств застройщика по целевому кредиту на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается при одновременном соблюдении следующих условий: 1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1 - 3 настоящей статьи, является банк; 2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя получено согласие на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, а также согласие на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи;». Вопрос: кто, когда, в виде чего получает указанные в подпункте 2 согласия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чилиндришвили Мариана Владимировна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.9 29 отзывов

Такие два согласия получает застройщик от банка при заключении кредитного договора.

При этом, Законом о долевом строительстве предусмотрен закрытый перечень документов, которые застройщик обязан предоставлять дольщику на ознакомление. В этот перечень не входят два указанных выше согласия банка. Поэтому, с точки зрения закона, формально застройщик не обязан их предъявлять дольщику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы