Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 18.06.2020, 20:44

Необходимость справки о том, что сын не состоит в браке при оформлении договора купли-продажи квартиры?

Вопрос №17499713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.06.2020, 20:44

При оформлении простого (не нотариального) договора купли-продажи квартиры, со стороны покупателей одна из долей принадлежит сыну который физически не присутствует на сделке (служит в Армии). От него есть нотариальное уполномочие на сделку в Государственном реестре недвижимости. Нужна ли еще и справка о том, что сын не состоит в браке?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Да нужна. Т.к. супруга сына может признать сделку недействительной в судебном порядке:

Статья 35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 431.2 ГК РФ Заверения об обстоятельствах

1. Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Желаю удачи. В.

18.06.2020, 20:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431.2. Заверения об обстоятельствах

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но нужна ли эта справка для Росреестра если сын не женат?

18.06.2020, 21:19

Спросить юриста

Габриелян Николай Славикович

Юрист из города Кольчугино, стаж 20 лет

4.6 402 отзывa

Да справка нужна, нужно предоставлять.

18.06.2020, 21:21

Спросить юриста

Ившин Владимир Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Конечно. Так для этого справка и нужна...

18.06.2020, 21:31

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Позвольте, но как же, если сын не женат и никогда не был женат, разве может будущая супруга оспорить его покупку доли недвижимости совершенную за несколько лет до брака?

18.06.2020, 21:38

Спросить юриста

Ившин Владимир Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Вы не так поняли справка нужна ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ СТОРОНЫ (ПРОДАВЦА) это Статья 431.2 ГК РФ Заверения об обстоятельствах.

18.06.2020, 21:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость справки о том, что сын не состоит в браке при оформлении договора купли-продажи квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы